3-izbový byt na ul.  Dopravná, v k. ú. Rača, okres Bratislava

Predmetný byt č. 42 sa nachádza na 7. podlaží panelového bytového domu súp. č. 3121, parc. č. 4671/4, k. ú. Rača na Dopravnej ul. or. č. 4. Bytový dom má 9 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, pivničné kobky, na ostatných podlažiach sú byty. Bytový dom bol podľa údajov z predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1984. Dom má opravenú strechu, vymenené okná v spoločných priestoroch a vchodové dvere. Objekt je zabezpečený elektronickým čipom na vstupných dverách. Je napojený na všetky inžinierske siete. Zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Vchodové dvere sú plastové. Schody sú železobetónové. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je silikátová na kontaktnom zatepľovacom systéme fasádnym polystyrénom, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené maľbou. Bytový dom je vybavený výťahmi.

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, hala, kúpeľňa, WC a pivnica. K bytu patrí loggia. Podlahová plocha loggií sa do celkovej plochy bytu nezapočítava. V byte bola vykonaná rekonštrukcia približne pred 10 rokmi. V rámci rekonštrukcie bol byt dispozične zmenený tak, že bola zväčšená kúpeľňa. V rámci rekonštrukcie bolo vymurované bytové jadro, vymenené okná, podlahové krytiny, elektroinštalácia v kuchyni.  Povrchy podláh obytných miestností, kuchyne a haly tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Steny a stropy miestností sú upravené hladkými omietkami, opatrené maľbou. V mieste kuchynskej linky, v kúpeľni a vo WC je vyhotovený keramický obklad stien. V kúpeľni je plastová vaňa a keramické umývadlo. WC je kombi. Okná v byte sú plastové zdvojené. Dvere sú dyhované, osadené v oceľových zárubniach.  Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové rebrové s meračmi spotreby tepla. V byte je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka z materiálov na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, kombinovaný sporák s digestorom. V hale je vstavaná skriňa typu rolldoor.

Bytový dom a byt sú dobre udržiavané, základná životnosť bytového domu je stanovená odborným odhadom na 80 rokov.

Podlahová plocha bytu:

Pozemok reg. „C“ parc. č.:

Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre okres Bratislava III, obec Bratislava - m. č. Rača,  k. ú. Rača na liste vlastníctva č. 5267 ako parcela č. 4671/4 o výmere 1418 m², druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Predmetom je spoluvlastnícky podiel na pozemku prislúchajúci k bytu č. 42 o veľkosti 91/10000.

Pozemok je rovinatý, zastavaný bytovým domom s. č. 3121. Je umiestnený v obytnej zóne s dobrým dosahom na centrum mesta. V okolí sa nachádzajú bytové domy štandardného vyhotovenia. Na pozemku je možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvod el. energie. V meste je možnosť využitia MHD.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.