Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2539, Okresný úrad, katastrálny odbor Bratislava, okres Bratislava V, obec BA- m.č. Petržalka, katastrálne územie Petržalka a to:

Stavby:

- byt č. 103 na 10. p. vo vchode Hálova 18 v bytovom dome s.č. 1057 stojacom na parcele č. 3529, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 2088/100000.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba súp.č. 1057 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1748.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ Spoluvlastnícky podiel je 1/1.

Byt č. 103

Stavebnotechnický popis bytového domu

Bytový dom je postavený na Hálovej ul. v Bratislave. Bytový dom je bez podzemného podlažia, má 13 nadzemných podlaží a plochú strechu. V 1 NP je vchod do bytového domu, spoločné priestory, pivničné kobky, nebytové priestory. Na 2 - 13 NP sú byty. Konštrukčný systém objektu je panelový, zastrešený plochou strechou. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu zateplenú s kompletnými klampiarskymi prvkami. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové. Bytový dom osobný výťah a nákladný výťah. Kabína osobného výťahu je z r. 2014. Fasáda objektu je pôvodná bez zateplenia. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, teplovod, telefónnu prípojku, prípojku internetu. Bytový dom má dva vstupy, ktoré boli zrekonštruované, vymenené vstupné dvere ovládané elektronickým čipom.

Stavebnotechnický popis bytu

Byt je na 11NP. Byt má 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, WC, halu, vstupnú chodbu a pivničnú kobku na 1 NP. K bytu prislúcha loggia, ktorá nie je započítaná do plochy bytu. Podlahová výmera bytu vrátane pivničnej kobky je 66,20 m2. Plocha loggie je 3,29 m2.

V obytných miestnostiach je na podlahe PVC vrátane WC, kúpeľne, kuchyne. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere sú pôvodné plné alebo presklené v plechových zárubniach. Vstupné dvere sú plné. V kuchyni je kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, nerezový drez, páková batéria. . V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo, páková batéria. WC je bez umývadla. Keramický obklady je za kuchynskou linkou. Jadro je pôvodné na báze dreva. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a tapety. Miestnosti sú vykurované doskovými radiátormi s termoregulačnými ventilmi a pomerovými meračmi tepla. Vykurovanie je z centrálneho zdroja. Byt má loggiu, ktorá je presklená. Byt má na 1 NP pivničnú kobku. Byt je v pôvodnom stave.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1984, na základe písomného potvrdenia Bytového podniku Petržalka. Životnosť bytového domu je stanovená odborným odhadom na 100 rokov.