i) byt č. 18 nachádzajúci sa na 7. mezaníne Polyfunkčného objektu Dunajská 6,8, so súpisným číslom 7614, vchod: Dunajská 6, v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 8871/4 o výmere 1306 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod domom“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku pod domom a k pozemku parcely registra „C“ č. 8871/1 o výmere 17 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 16832/547856, (ďalej (i) aj ako „byt“),
ii) Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/36 k Priestoru č. 2-1, nachádzajúcemu sa na -2 p. Polyfunkčného objektu Dunajská 6,8 so súpisným číslom 7614, vchod: Dunajská 6-8, v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 8871/4 o výmere 1306 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod domom“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku pod domom a k pozemku parcely registra „C“ č. 8871/1 o výmere 17 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 94010/547856, (ďalej (ii) aj ako „státie I“),
iii) Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/36 k Priestoru č. 2-1, nachádzajúcemu sa na -2 p. Polyfunkčného objektu Dunajská 6,8 so súpisným číslom 7614, vchod: Dunajská 6-8, v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 8871/4 o výmere 1306 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod domom“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku pod domom a k pozemku parcely registra „C“ č. 8871/1 o výmere 17 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 94010/547856, (ďalej (iii) aj ako „státie II“)
tak ako sú (i-iii) zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4949, okres: Bratislava I, obec: Bratislava – m.č. Mesto Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto (ďalej spolu i)ii)iii) len „predmet dražby“)
Polyfunkčný objekt súpisné číslo 7614, vchod číslo 6 má osem nadzemných a dve podzemné podlažia. V podzemných podlažiach sa nachádzajú nebytové priestory ‐ parkovacie státia a technické miestnosti - sklady. Na 1. až 3. NP sa nachádzajú nebytové priestory ‐ administratíva. Na 4. až 8. NP sa nachádza spolu 18 bytov a 4 apartmány.
Bytový dom je realizovaný ako murovaná stenová konštrukcia v kombinácii so stužujúcimi železobetónovými stenami, jadrami a schodiskom. Základová konštrukcia stavby je založená v hĺbke do 2 m na základových železobetónových doskách a pilótach, s kompletnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Vodorovné konštrukcie ‐ stropy sú vyhotovené zo železobetónových monolitických dosiek. Schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom z kamennej dlažby. Strešná konštrukcia je plochá strecha je s izoláciou na báze PVC, klampiarske konštrukcie sú z titánzinkového plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je kontaktný zatepľovací systém a obklad z platní na báze prírodného kameňa.
Úprava vnútorných povrchov je vápenná omietka hladká a biela maľba. Výplne otvorov tvoria hliníkové okná, dvere a zasklené steny, vstupné dvere sú hliníkové, zasklené.
Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr. Elektronická inštalácia je svetelná a motorická. Je tu kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný rozvod teplej a studenej vody je z oceľových rúr. Vykurovanie a ohrej vody je z domovej kotolne. Stavba má rozvod kabeláže televízie a internetového pripojenia a domáci telefón. Vo vchode č. 6 je jeden osobný výťah.
Dispozičné riešenie:
Byt číslo 18 sa nachádza na 7. a 8. nadzemnom podlaží v stredovej sekcii. Dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva (zádverie ‐ hala, 2x kúpeľňa, WC, kuchyňa, šatník, technická miestnosť (chodbička), schodisko a chodba. Z obývacej izby je prístupná lodžia a schodiskom z 8. NP je prístupná terasa nachádzajúca sa 9. NP‐ strecha.
Celková podlahová plocha bytu je 141,33 m2.
Byt má loggiu o výmere 3,93 m2.
Byt má terasu o výmere 53,13 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Popis vyhotovenia bytu a jeho zariadenia a vybavenia:
Vstupné dvere - sú požiarne bezpečnostné 5‐bodové, dýhované s bezpečnostným kovaním a zámkom, osadené sú v oceľovej zárubni.
Interiérové dvere - sú plné otváracie zn. Barausse, posuvné do púzdra zn. Barausse, WC dvere sú na uzamykanie, dvere sú s kľučkami, osadené v obložkových zárubniach – biele matné, lakované,
Podlaha - koberec lepený AW Nina – v izbách, parkety TEAK, 1‐laminátové lakované, prechodové lišty podlaha TEAK, soklové lišty sú biele vo vstupnej hale, v kuchyni, v obývacej izbe, v šatníku a na schodisku. Porcelánová dlažba bezšpárová zn. Cerdisa Holborn je vo – WC, a v 2 x kúpeľni,
Steny a stropy - vnútorná vápencovo‐cementová tenkovrstvá prehladená omietka + náter na sadrovej stierke, maľba, tapeta je vynilová,
Obklady a dlažby - porcelánová dlažba, kamenná mozaika, porcelánový obklad,
Zdravotechnika – WC, umývadlo zn. Duravit, sifón chrómový umývadlový, umývadlová batéria zn. HG, podomietkový splachovač zn. JOG, WC tlačítko duo chromóvé zn. JOG, závesné WC zn. Duravit, WC sedátko zn. Duravit,
Kúpeľňa malá - podlahový žľab zn. Bestline, mriežka Style zn. Bestline, vaňová podomietková vrchná časť zn. HG, horná sprcha sada zn. HG, ručná sprchová sada s držiakom zn. HG, umývadlo zn. Duravit, umývadlový sifón chrómový zn. Klaudi, umývadlová batéria zn. HG, podomietkový splachovač zn. JOG, WC tlačítko Aplite duo chrómové zn. JOG, závesné WC zn. Duravit, WC sedátko zn. Duravit,
Kúpeľňa veľká - vaňa zn. Duravit, vaňový sifón zn. HG, ručná sprchová sada s držiakom zn. HG, biela umývadlová zostava zn. Icon – (umývadlo, skrinka, zrkadlo, polica), Icon skrinka bočná, sifón je chrómový umývadlový zn. Klaudi, umývadlová batéria zn. HG, podomietkový splachovač zn. JOG, závesné WC zn. Duravit, WC sedátko zn. Duravit,
Kuchyňa kuchynská linka vrátane príslušenstva zn. Salvarani High Teak, prevedenie spodných skriniek je dýha - orech, vysoké skrine lakované lesklé biele + farba, pracovná doska s 2x batériou zn. Gessi a drezom, varná doska zn. Siemens EH875FM27E, kompaktná rúra kombinovaná Siemens HB86k575, chladnička zn. AEG Elektrolux SANTO B256926, umývačka riadu zn. AEG Elektrolux Favorit Sensorlogic , digestor vstavaný zn. Salvarani.
Vstavaný nábytok a šatníky: Vstavaná skriňa šatník (BVS) otvorený bez dvierok, šatník v izbách vrátane posuvných dverí.
Okná a zasklené steny: Hliníkové zasklené steny s prerušeným tepelným mostom, s izolačným dvojsklom, nerezové kľučky, na balkónoch ručne brúsené, príp. mikrovetranie aeromatom.
Terasa a balkón: Konzolové vyloženie balkónov systémom s prerušeným tepelným mostom. Podlahy terás a balkónov sú vyhotovené z roštu z dreva.
Vykurovanie: Podlahové konvektory, v kúpeľni – rebríkové vykurovacie telesá a podlahové vykurovanie, v kuchyni podlahové vykurovanie. Vlastná bytová výmenníková stanica na prípravu TÚV a nezávislé vykurovanie.
Chladenie: Klimatizačná jednotka GEA, izby sú chladené kanálovými fan‐coilami. Zariadenia sú bez opláštenia, prekryté podhľadom, umiestnené sú v susediacej miestnosti. Výfuk chladného vzduchu je do klimatizovanej miestnosti cez podstropnú mriežku v stene. Kondenzát je odvádzaný samostatným spádovým potrubím cez protizápachové uzávierky do kanalizácie. Centrálny výrobník chladu je umiestnený v PP.
Silnoprúd: Kompletné rozvody elektro, inteligentný zbernicový systém.
Slaboprúd: Kompletné zásuvky a rozvody pre TV, hlasovú a dátovú komunikáciu „Triple Play“ duálneho rozvodu káblovej TV pre UPC (koaxiálne káble) a domového videovrátnika.
Zabezpečenie: Elektrická požiarna signalizácia a požiarny rozhlas.
Zdravotechnické inštalácie: Rozvody – oceľové pozinkované rúry chránené Mirelonom, v byte sú rúry plastové tepelne izolované Mirelonom. Príprava teplej vody je zabezpečená bytovou stanicou. Cirkulácia teplej vody je zabezpečená obehovým čerpadlom, ktoré je súčasťou bytovej stanice.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to predovšetkým jeho vodovodné, kanalizačné, vykurovacie a chladiace, elektrické (silnoprúdové a slaboprúdové) a vzduchotechnické inštalácie, rozvody a zariadenia s výnimkou tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie vlastníkmi viacerých bytov a/alebo nebytových priestorov nachádzajúcich sa v dome. Súčasťou bytu je aj ďalšie jeho vnútorné vybavenie a to bytová výmenníková stanica, fan‐coil a vykurovacie telesá.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave, je neobývaný a udržiavaný.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
