Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3792, katastrálne územie: Devínska Nová Ves, Okresný úrad Bratislava - katastrálny odbor, obec BA-m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

Pozemky parcely registra „C“:
parc. číslo: 2778/17, výmera: 372 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:
súpisné číslo: 6186, na parcele číslo: 2778/17, druh stavby: bytový dom, popis stavby: Jána Jonáša 19

Špecifikácia:

Byt č. 122 vo vchode č. J.Jonáša 19 na 12.p. v bytovom dome so súp. č. 6186 postavenom na pozemku parcela registra „C“ č. 2778/17, spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6432/309480

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží

Byt číslo 122 na 12.p. vchod J. Jonáša 19, k.ú. Devínska Nová Ves

Bytový dom číslo súpisné 6186 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele KN číslo 2778/17 v katastrálnom území Devínska Nová Ves v Bratislave, mestská časť Devínska Nová Ves. Budova predstavuje štandard bytových domov z konca osemdesiatich rokov dvadsiateho storočia. Bytový dom je súčasťou izolovanej zástavby bytových domov so základnou občianskou vybavenosťou s výbornými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť lokálneho charakteru, komplexná je dostupná v rámci mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves vo vzdialenosti do 3km. Bytový dom je celkovo 13 podlažný, pozostáva z prízemia a ďalších 12 nadzemných podlaží. Prízemie pozostáva z vchodu a vstupných častí bytového domu a zo spoločných častí a zariadení vrátane pivničných kobiek. Na nadzemných podlažiach sú situované bytové jednotky, 4 byty na jednom podlaží, spolu 48 bytov. Byty sú prístupné schodiskom a 2x výťahom.       Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: výťahy, domové vybavenie, STA, bleskozvody, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, vzduchotechnické zariadenia, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Bytový dom je realizovaný v sústave typových panelových železobetónových stenových a stropných prefabrikátov. Základová konštrukcia - stavba je založená v hĺbke od 1m do 2m na základových železobetónových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti s predpokladom doplnenia pilót. Zvislé konštrukcie sú železobetónové stenové. Vodorovné konštrukcie - stropy sú veľkoplošné prefabrikované železobetónové stropné dosky. Schody sú dvojramenné železobetónové prefabrikované s terrazovou povrchovou úpravou. Strešná konštrukcia je jednoplášťová plochá strecha, krytina strechy z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Vonkajšie omietky sú brizolitové.  Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov  - okná sú v prevažnej časti bytov nové prevažne plastové s izolačným zasklením. Okná v spoločných častiach sú nové, plastové s izolačným zasklením. Vnútorné keramické obklady sú bežné. Vstupné dvere do obytného domu sú oceľové, ostatné interiérové prevažne oceľové alebo drevené hladké, plné alebo zasklené. Povrchy podláh vo vestibule sú z terazových dlaždíc, na poschodiach a medzipodestách linoleum. Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia v dome je svetelná aj motorická. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný vodovod pre studenú aj teplú úžitkovú vodu  pozostáva z oceľových rúr. Vykurovanie ako aj ohrev teplej úžitkovej vody je centrálny. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom vchod Jána Jonáša 19 je vybavený jedným osobným a jedným nákladným výťahom. V dome je rozvod verejného telefónu, rozvody televízie, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je komunikačne napojený na ulicu Jána Jonáša. Objekt bytového domu je primerane udržiavaný. Podľa dokladu - VSD, s.r.o., bol dom postavený a daný do užívania v roku 1988. Bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou - za posledné obdobie zrealizovaná výmena okien v schodiskových traktoch objektu za plastové s izolačným zasklením, rekonštruované výťahy, nový domový vrátnik, zabezpečený vstup aj výstup z bytového domu, kamerový systém a iné. Vzhľadom na použité stavebné materiály, konštrukčné riešenie, vykonanú údržbu ako aj technický stav bytového domu stanovuje znalec životnosť na 100 rokov.

Byt číslo 122 na 12.p. vchod J. Jonáša 19, k.ú. Devínska Nová Ves.

Byt č. 122 situovaný na 13.NP (najvyššie podlažie bytového domu) pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva ktorým je kuchyňa, predsieň, hala, kúpeľňa, WC a zasklievacím systémom uzatvorená loggia. Súčasťou bytu je aj murovaná pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí (1.NP) bytového domu v miestnosti sústredených pivničných kobiek. Vybavením bytu je všetko jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV, TÚV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vzduchotechnika, kuchynská linka, zvonček, poštová schránka. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Byt prešiel v za posledné obdobie čiastočnou rekonštrukciou zameranou na výmenu okien, kuchynskej linky a povrchových úprav stien, stropov a podláh v prevažnej časti bytu. Okná bytu sú plastové s izolačným zasklením, doplnené o interiérové žalúzie. Povrchy stien a stropov všetkých miestností sú vápenné hladké omietky mimo sociálneho umakartového jadra. Povrchy podláh obytných miestností a na loggii sú veľkoplošné laminátové, v ostatných miestnostiach je prevažne keramická dlažba. V kúpeľni je na podlahe linoleum. Vstupné dvere do bytu sú pôvodné, doplnené o poistný zámok. Vnútorné interiérové dvere bytu sú hladké prevažne osadené v drevených obložkových zárubniach, v kúpeľni a WC v oceľových zárubniach, do kuchyne zhrnovacie. Vykurovanie bytu je liatinovými panelovými alebo rebrovými radiátormi prostredníctvom centrálneho zdroja v rámci bytového domu s doplnenými pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt je napojený na centrálny rozvod teplej a studenej vody a na kanalizačné zvody. Kuchyňa bytu je vybavená kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva dl. 3,440m. V linke je zabudovaný kuchynský nerezový drez s odkladacou plochou a s vodovodnou pákovou batériou a digestor. Samostatne stojací plynový sporák s elektrickou rúrou. Keramický obklad pracovnej plochy kuchynskej linky po spodný okraj horných zavesených skriniek. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s pákovými batériami. V samostatnej miestnosti WC je záchodová misa kombi. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte. V byte sa nachádza jedna vstavaná skriňa v obytnej izbe. Bytové jadro je pôvodné umakartové. Loggia bytu je uzatvorená zasklievacím mechanizmom.