Dražba 3-izb.bytu, Bratislava, okres Bratislava I

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 17.05.2016 o 09:15 hod. 03.05.2016 o 09:15 hod.
Konanie dražby 23.05.2016 10:20 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Bratislava, okres Bratislava I
Označenie DD 395/2016
Stav výsledok
Kolo druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

 

PREDMET DRAŽBY

Základná špecifikácia:

Číslo LV:
3340

Okres: Bratislava II
Obec: BA – m.č. RUŽINOV

Katastrálne územie: Trnávka

Okresný úrad – katastrálny odbor: Bratislava

Byt – spoluvlastnícky podiel 1/1

Charakteristika (číslo bytu, vchodu, poschodia, adresa):

s.č. stavby (popis stavby – Banšelova 31,33,35,37,39,41):

Postavený na parc. reg. „C“ č.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku (parc. reg. „C“ č. 14472/10, výmera: 168 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 14472/16, výmera: 172 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 14472/17, výmera: 168 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 14472/18, výmera: 168 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 14472/19, výmera: 168 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 14472/20, výmera: 168 m2, druh zastavané plochy a nádvoria):

Bytový dom / Byt, číslo: 15, vchod: Banšelova 41, 4.p.

2960

14472/10, 14472/16, 14472/17, 14472/18,

14472/19, 14472/20

6642/405101

         

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalkyni Ing. Martine Grexovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 450/2015 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti, najmä zo Znaleckého posudku č. 42/2008 zo dňa 30.04.2008 vypracovaného znalcom Ing. Ľuborom Vargom, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava.

 

 

Byt č. 15, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na 4.p. bytového domu s.č. 2960, p.č. 14472/10, 14472/16, 14472/17, 14472/18, 14472/19 a 14472/20, okres Bratislava II, obec BA-m.č. Ružinov, k.ú. Trnávka. Bytový dom má jedno podzemné a 7 nadzemných podlaží. Dom bol podľa predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1971. Je napojený na verejný plynovod, vodovod, kanalizáciu, elektrorozvod. Základy sú železobetónové pásy. Zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Vchodové dvere sú kovové presklené. Objekt je opatrený bleskozvodom. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí terazzo. Dom je zateplený, má opravenú strechu, prevedená bola úprava povrchov stien v spoločných priestoroch. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorná je vápenná hladká opatrená náterom. Bytový dom je vybavený výťahom.

 

Byt č. 15 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: Kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, šatník, komora, pivnica, loggia. Podlahová plocha bytu je 66,42 m2, z toho podlahová plocha pivnice je 4,05 m2.  Vzhľadom k tomu, že vlastník nehnuteľnosti neumožnil obhliadku bytu stanovil znalec koeficient štandardu vybavenia bytu na 1.

 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, zariadení domu a príslušenstva domu.

 

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

 

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, spoločné prízemné a suterénne priestory, práčovne, sušiarne, kočikárne, žehliarne, WC, STA, bleskozvody, rozvodné šachty, schodištné rozvádzače, vodovodné prípojky, teplonosné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, plynové prípojky, telefónne prípojky.

 

Príslušenstvom domu sú vstupné schodiská, vodovodná a kanalizačná šachta

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech spoločenstva vlastníkov bytov v dome podla § 15 zák.č.182/1993 Z.z. v znení neskor.predpisov, okrem vlastníka:pod por. č.35, Z-11867/10 Záložné právo v prospech predávajúceho naprev.byt na nesplatenú časť ceny bytu a poz. podľa par.18 zák.č.182/93 Z.z. v znení zák.č.151/95 Z.z. podľa V-9694/2000 zo dňa 20.6.2002,právne účinky od 14.12.2000 (poznámka dražobníka - na základe vyjadrenia záložného veriteľa, záložné právo zaniklo uplynutím doby, na ktorú bolo zriadené) Vl.pod 60 -Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, Bratislava, IČO: 00151653, na nehnuteľnosť: byt č.15 na 4.p., Banšelova 41, súp.číslo 2960 post. na poz. parc.č.14472/10 zast.pl. o výmere 168 m2, parc.č.14472/16 zast.pl. o výmere 172 m2, parc.č.14472/17 zast.pl. o výmere 168 m2, parc.č.14472/18 zast.pl. o výmere 168 m2, parc.č.14472/19 zast.pl. o výmere 168 m2, parc.č.14472/20 zast.pl. o výmere 168 m2, so spoluvl. podielom na spol. častiach a zariad. domu a na poz. vo výške: 6642/405101 podľa V-6049/05 zo dňa 24.08.05 Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, Bratislava, IČO: 00151653, na byt č.15 na 4.p., Banšelova 41 podľa V-16768/08 zo dňa 11.06.2008 Exekučné záložné právo v prospech oprávneného ČSOB, a.s., IČO: 36854140 na byt č. 15/4.p., Banšelova 41 podľa exekučného príkazu EX 1083/2014 zo dňa 13.05.2014 (súdny exekútor JUDr. Vladimír Sucháček), Z- 9764/14 Exekučné záložné právo v prospech Wüstenrot poisťovňa, a.s., Karadžičova 17, 825 22 Bratislava 26, IČO: 31383408 na byt číslo 15 na 4.p., vchod Banšelova 41 podľa exekučného príkazu č. EX 1148/2015 - 30 zo dňa 08.03.2016 (súdny exekútor JUDr. Mária Hlavňová), Z-4709/16
ODHAD CENY
Spôsob stanovenia ceny predmet dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 450/2015, ktorý vypracovala Ing. Martina Grexová, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností. Cena podľa znaleckého posudku: 96.800,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Administratívna budova - Dražobná spoločnosť, a. s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk