Dražba 3-izb.bytu, Bratislava, okres Bratislava I

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 06.03.2014 o 09:00 hod. 20.02.2014 o 09:00 hod.
Konanie dražby 13.03.2014 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Bratislava, okres Bratislava I
Označenie 272013
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je Byt č. 25  v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na LV č. 2843, obec: BA-m-č. VRAKÚŇA, katastrálne územie: Vrakúňa, okres Bratislava II, vchod Rajecká 62.p. , nachádzajúci sa v Bratislave na Rajeckej ulici v bytovom dome so súpisným číslom 8682 postavenom na  parcelách registra „C „ KN p.č. 491/29, p.č. 491/30, p.č. 491/31, p.č. 491/32, p.č. 491/33. Právny vzťah k parcelám je evidovaný na liste vlastníctva č. 1095, obec: BA-m-č. VRAKÚŇA, katastrálne územie: Vrakúňa, okres Bratislava II a k nemu prislúchajúci:

  • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 1323/100000.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Stavba bytového domu so súpisným číslom č. 8682  na Rajeckej  ulici v Bratislave sa nachádza na zastavaných pozemkoch parc. č. 491/29-33 v k.ú. Vrakuňa. Obytný dom je schodiskového typu s tromi vstupmi č. 6-10, obdĺžnikového pôdorysu s prekrytím plochou strechou. Objekt má 7 bytových podlaží, na každom poschodí sú 2 byty, v prízemí sa nachádza domová vybavenosť. Stavba má charakter radového schodiskového domu. Stavba je realizovaná z betónových blokov v typovom prevedení, so zateplením, fasádnou omietkou a povrchovým silikónovým náterom z roku 2013, s prekrytím  novými strešnými vrstvami v roku 2013, oplechovaním  bleskozvodu a výmenou vstupných dverí s rozvodom elektro - vrátnika v roku 2013. V roku 2005 bolo vykonané vyregulovanie vykurovania termostatickými hlavicami.

Stavba sa nachádza na okraji obytného súboru Vrakuňa, časť Dolné Hony v Mestskej časti Vrakuňa. V rámci mesta Bratislava je objekt situovaný mimo  širšieho centra mesta. Z hľadiska jeho polohy je prístupný z vedľajšej účelovej komunikácie a z uvedeného nie je stavba zaťažená nadmernou  prašnosťou a hlučnosťou. Stavba je umiestnená na rovinatom pozemku, na priľahlom pozemku sa nachádza detské ihrisko. V lokalite sa nachádza základná a vyššia občianska vybavenosť (obchodné centrum, základná škola, policajná stanica, benzínová pumpa a pod.). Vo dvore sa nachádza vnútrobloková zeleň a v širšom okolí Vrakuňský lesík a rameno Malého Dunaja.

 

Byt č.25 sa nachádza na druhom poschodí (3.NP).  Situovanie obytných miestností bytu je prevažne západne k svetovým stranám. Vybavenosť  bytu je po kompletnej rekonštrukcii, s výmenou jadra za murované v roku 2002 s nadštandardným obkladom, dlažbou  a sanitou. Okná boli vymenené v roku 2008, kuchynská linka v roku 2002, plávajúce laminátové podlahy, vchodové bezpečnostné dvere, kamenný obklad v obývacej izbe a stierky  v roku 2008.  Vykurovanie je centrálne cez doskové oceľové radiátory s hlavicami a termostatom. Kuchynská linka je drevená so zabudovanými elektrospotrebičmi: plynová keramická doska, el. rúra, digestor, nerezový drez s pákovou batériou. K bytu patrí pivnica umiestnená na prízemí  delená drevenými latkami s dverami.

Dispozične je byt trojizbový. Cez vstupné dvere zo spoločného schodiska s výťahom sa vstupuje do haly. Z haly sa  vstupuje do všetkých izieb, kúpeľne, WC a kuchyne. V kuchyni je z loggie zmenená zimná záhrada. Celková podlahová plocha bytu č.25 je podľa skutočne nameraných plôch  70,22 m. Dom aj byt č.25 sú udržiavané v dobrom technickom stave, boli vymenené prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti.

Súčasťou bytu  je spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu a príslušenstva domu súpisné číslo 8682, ktorého veľkosť je 1323/100000-ín.  

 

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“. 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva: Nasledujúce záložné právo v prípade úspešnej dražby ostáva viaznuť na predmete dražby, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami z tohto záložného práva: - Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome v zmysle § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. v znení zákona č. 151/1995 Z.z. Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, Bratislava, IČO: 00 151 653 na nehnuteľnosti: byt č.25, 2.p., vchod Rajecká 6 podľa V-34165/07 zo dňa 7.3.2008 - Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, Bratislava, IČO: 00 151 653 na nehnuteľnosti: byt č.25, 2.p., vchod Rajecká 6 podľa V-13159/09 zo dňa 15.7.2009 b) Vecné bremená: - Nie sú známe žiadne vecné bremená týkajúce sa predmetu dražby c) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby - Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby d) Iné údaje - Vecné bremeno - právo stavby na pozemku parc. č. 491/29-33 podľa §23 zákona č. 182/1993 Z.z. v znení zákona č. 151/1999 Z.z.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 7/2014, ktorý vypracovala Ing. Arch. Iveta Horáková , znalkyňa v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 20.1.2014 Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 80 500 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
PRO aukcie s.r.o. , Zelená 2, 811 01 Bratislava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
PRO aukcie s.r.o.
Zelená 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk