Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti nachádzajúce sa okrese Bratislava II, obci Bratislava – mestská časť Vrakuňa,  v katastrálnom území Vrakuňa, evidovaná Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 3186 a to:

- Byt č. 901 vo vchode vo vchode Stavbárska 42, na 9. poschodí bytového domu súpisné číslo 5178, postaveného na parcele číslo 1229 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na LV č. 944),

- a s bytom spojený podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 118/10000

Spoluvlastnícky podiel : 1/1

Dvojizbový byt s príslušenstvom (kuchyňa, kúpeľňa,  WC,  chodba)  sa nachádza na 9.poschodí bytového domu súpisného čísla 5178 na parc.1229, vchod č.42, ulica Stavbárska  v Bratislave m.č.Vrakuňa, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 118/10000. Bytový dom je panelový, má 11 nadzemných podlaží.  Strecha je plochá, krytinu tvoria natavovacie pásy, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je brizolitová,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody  sú z terazzovými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu dlaždenú,  výťahy sú osadené na každom poschodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na presklených kovových vchodových dverách, každá chodba je s osadenými kovovými mrežami.

Byt je rekonštruovaný. Steny majú vnútorné omietky hladké, stropy sú s rovným podhľadom, dvere drevené plné a presklené,  podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety, ostatné podlahy  sú keramické. Kuchynská linka je na báze dreva,  drez je nerezový s nerezovou  pákovou výtokovou armatúrou.  V kúpeľni je sprchovací kút, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové. Keramický obklad je za kuchynskou linkou a v kúpeľni.  Záchod je splachovací bez umývadla. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody sú centrálne merané, radiátory sú rebrované. V byte  je prevádzaná údržba, je v primeranom technickom stave, bez viditeľných technických porúch.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.  V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1978, základná životnosť 80 rokov.