Dražba 2-izb.bytu, Bratislava, okres Bratislava I

Vyvolávacia cena 82 300,00 €
Obhliadka 25.09.2014 o 12:00 hod. 11.09.2014 o 12:00 hod.
Konanie dražby 02.10.2014 00:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Bratislava, okres Bratislava I
Označenie 5850/2014
Stav výsledok
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Ružinov, obec: Bratislava – m.č. Ružinov, okres: Bratislava II, zapísané na LV č. 4732 - čiastočný, vedený katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava pod B81 a to: 

  1. byt  č.53, na 5.p., vchod: Šalviová 32, v bytovom dome Šalviová 30,32 súp. č. 876 postavenom na  pozemku  parc. č. 15578/5, na  pozemku  parc. č. 15578/6 a na  pozemku  parc. č. 15578/13,    
  2. podiel o veľkosti 1029/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 876, postavenom na  pozemku  parc. č. 15578/5, na  pozemku  parc. č. 15578/6 a na  pozemku  parc. č. 15578/13,    

Podiel 1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom

 

Bytový dom na Šalviovej je v radovej zástavbe bytových domov. Má vytvorené technické prízemie so spoločnými ako i pivničnými priestormi s kočíkarňou a sušiarňou prádla. Nad terénom je vybudovaných ďalších 9 nadzemných podlaží. Dom má centrálne schodiská a v každom vchode osobné výťahy.

Nosná konštrukcia domu je panelová. Dom má 2 vchody s centrálnymi schodiskami. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 5 p. V každom vchode je po 40 bytov. Krovná konštrukcia je s plochou strechou a s krytinou zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z pórobetónových prvkov s vonkajším zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované, súčasťou domu je bleskozvod. Vstupné a zadné dvere sú hliníkové resp. plastové.

Bytový dom je s primeranou až s nadpriemernou údržbou.

 

Byt č. 53

 

Byt je dvojizbový (izby: 20,41 m² a 6,91 m²) o výmere 47,47 m² s príslušenstvom: predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa (7,23 m²) a pivnica. Nachádza sa na 5.p. na ulici Šalviová, m.č. Ružinov.

Byt nebol sprístupnený, a tak znalec vychádzal len z predložených podkladov. Vnútorná povrchová úprava bytu je s vápennými hladkými omietkami. Okná sú osadené plastové s kovovými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory pravdepodobne i s osadenými meračmi tepla Predpokladá sa, že bytové jadro je murované. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

Podľa predložených podkladov bola vykonaná kompletná rekonštrukcia bytu, avšak bez uvedenia dátumu.  

OPIS STAVU

Začiatok užívania stavby sa na základe predloženého potvrdenia Správy domov v SBD Bratislava spája s rokom 1964. Bytový dom má primeranú údržbu a predpokladá sa, že byt bol zrekonštruovaný. Životnosť bytového domu je cca 80 rokov.

Dom sa nachádza vo výbornej polohe vzhľadom k centru obce v zástavbe bytových domov v lokalite Ružinov s vynikajúcou dostupnosťou do centra obce. 

V širšom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko je však nemocnica, obchodné centrum, ZŠ a v tesnej blízkosti je MŠ atď.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Zál. právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 zák.č.182/93 Z.z. v znení zák.č.151/95 Z.z. • Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. (IČO: 00686930), Hodžovo námestie 3, Bratislava na byt č. 53 na 5.p., vchod Šalviová 32, podľa V-9307/2012 z 28.06.2012 • Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, byt č. 53, 5p.,vchod Šalviová 32,v prospech oprávneného: DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35942436,podľa EX 1271/2013 zo dňa 29.04.2014 (súdny exekútor JUDr. Ladislav Kováč, PhD.),Z-9137/14 • Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, byt č. 53, 5p.,vchod Šalviová 32,v prospech oprávneného: DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35942436,podľa EX 25990/2013 zo dňa 29.04.2014 (súdny exekútor JUDr. Ladislav Kováč, PhD.),Z-9169/14 Poznámka: - Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Tatra banka, a.s., IČO: 00686930 formou dobrovoľnej dražby, P-1472/14 - Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. A 46/2014 dražobníkom Dražby a reality PAMAŠA, s.r.o., IČO 36 706 655 k bytu č. 53, 5.p., vchod Šalviová 32, zo dňa 28.08.2014, P-2858/14 Iné údaje: - Vecné bremeno v prospech nadobúdateľa bytu, ktoré spočíva v práve stavby na pozemku podľa §23 ods.5 zák.č.182/93 Z.z. - Protokol k evidenčnej zmene, R- 2600/11
ODHAD CENY
podľa ZP č. 141/2014 zo dňa 07.07.2014
MIESTO KONANIA DRAŽBY
hotel Atóm, Ul. sv. Michala 4, Levice, spoloč. miestnosť na 1. posch.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a reality PAMAŠA, s.r.o.
Kpt. Nálepku 31
Levice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk