• Byt č. 53 v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na liste vlastníctva č. 3899, okres Bratislava III, obec BA-m.č. NOVÉ MESTO , katastrálne územie Nové Mesto, štát Slovenská republika, evidovaný v stavbe so súpisným číslom 10595 , popis stavby: Vajnorská 98/a-k , stojacej na parcele číslo 15123/82, vchod: Vajnorská 98/e, číslo poschodia: 2.p.,
  • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 7327/2550054
• Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7327/2550054, zapísaný na liste vlastníctva č. 3144, okres Bratislava III, obec BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Nové Mesto, štát: Slovenská republika, pod poradovým číslom : 323  k pozemkom: parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/21, výmera: 2958 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/82, výmera: 5175 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/123, výmera: 60 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/124, výmera: 125 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/125, výmera: 1868 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/126, výmera: 53 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/127, výmera: 25 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/128, výmera: 332 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/129, výmera: 69 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/130, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/131, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/132, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/133, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/134, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/135, výmera: 43  m2, druh pozemku: ostatná plocha

Ďalej ako “ predmet dražby“ .

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

UMIESTNENIE STAVBY A KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE: Bytový dom súp. č.  10595 na Vajnorskej ul. sa nachádza medzi OS Nová doba a Kuchajda, v užšom centre mesta a bol daný do užívania v roku 2000 podľa prehlásenia správcu domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU : Obytný dom je dispozičné riešený ako schodiskový dom s vnútro blokom s viacerými vstupmi so schodiskami a výťahmi, s podzemnou garážou.

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS : Dom je 9-podlažný z toho 2 suterénne podlažia, postavený ako monolitický plošný skelet s murovanými doplnkami z tvaroviek Hebel hr. 400 mm so zateplením a silikátovým kontaktným povrchom, schodisko dvojramenné monolitické,  okenné výplňové konštrukcie  v parteri je hliníkové, v bytoch prevažne plastové alebo drevené euro-okná. Dom má domovú vybavenosť  v rozsahu pivníc a hromadnej garáže v suterénnych podlažiach domu, v parteri sa nachádzajú obchody a služby, na 2-7 podlaží sú byty. Príslušenstvom bytového domu sú spevnené plochy  a všetky prípojky od domu k verejným inžinierskym sieťam.

SPOLOČNÉ ČASTI. ZARIADENIA A PRÍSLUŠENSTVO DOMU : S vlastníctvom bytu je spojené i spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a prí­slušenstva domu. Uvedené spoločné časti a zariadenia bytového domu sú v spoluvlastníckom podiele vlastníka bytu č. 53, ktorého veľkosť predstavuje 7327/2550054.

UMIESTNENIE A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU : Byt  č. 53  sa nachádza na 2.p., s orientáciou na jednu stranu.  Funkčné a dispozičné členenie  bytu je riešené ako dvojizbový byt v jednej  úrovni, prístupný zo spoločného schodiska s výťahom, priamo do predsiene so šatníkom, odkiaľ je prístupná kúpeľňa, WC,  obývací priestor s kuchyňou, z ktorého je prístupná izba. Súčasťou bytu je pivnica č. E4. Podlahová plocha bytu č. 53 je podľa zápisu v  zmluve 71,55 m², celková podlahová plocha v LV je 73,27 m².  Byt je dispozične upravený k roku 2013 spĺňajúc vyšší štandard bývania. Kuchyňa je s ostrovčekom, so zabudovanými spotrebičmi, s kamennou doskou, nerezovým drezom s pákovou batériou, s plynovou varnou doskou kúpeľňa je s obkladom, dlažbou a sanitou s pákovou batériou, s obmurovanou plastovou vaňou, WC je so zabudovanou nádržkou v obklade. Podlahy sú  drevené veľkoplošné plávajúce, interiérové  dvere drevené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné.  Technické vyhotovenie bytu je v rozsahu vykurovania a TÚV z centrálneho zdroja v dome (z výmenníkovej stanice napojenej na diaľkový rozvod tepla), cez doskové radiátory s meračmi spotreby a s regulačnými hlavicami.   Byt je napojený na domové rozvody pitnej vody a kanalizácie (výmena stúpačiek),  silnoprúdových  a slaboprúdových rozvodov.