Nehnuteľný majetok vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúci sa v katastrálnom území: Rača, obec: BA-m.č. RAČA, okres: Bratislava III zapísaný na LV č. 5441 katastrálneho odboru Okresného úradu Bratislava a to:

• byt číslo 7, postavený na 3. poschodí bytového domu so súpisným číslom 1424,
  ( postaveného na pozemku parcely registra „C“, evidovaného na katastrálnej mape, parcelného čísla 4784/36 a 4784/37, druh stavby: bytový dom, popis stavby: Dopravná 17, 19 ), vchod: Dopravná 17, zapísaný na Liste vlastníctva číslo 5441, vedenom pre katastrálne územie: Rača, Obec: BA-m. č. RAČA, zároveň spolu s podielom na spoločných častiach a zariadeniach v bytovom dome vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6852/123629 celku;
• spoluvlastnícky podiel k pozemku parcelného čísla 4784/36, výmera: 261 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom, umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, zapísaný na Liste vlastníctva číslo 5441, vedenom pre katastrálne územie: Rača, Obec: BA-m. č. RAČA, veľkosť spoluvlastníckeho podielu k pozemku: 6852/123629 celku;
• spoluvlastnícky podiel k pozemku parcelného čísla 4784/37, výmera 265 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom, umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, zapísaný na Liste vlastníctva číslo 5441, vedenom pre katastrálne územie: Rača, Obec: BA-m. č. RAČA, veľkosť spoluvlastníckeho podielu k pozemku: 6852/123629 celku.

Bytový dom s.č. 1424, v ktorom sa nachádza predmetný byt č. 7 je murovaný objekt s dvomi vchodmi (orientačné čísla vchodov Dopravná 17, 19). V bytovom dome sa nachádza jedno podzemné podlažie a  tri nadzemné podlažia (prízemie, dve poschodia) vo vchode s orientačným  číslom Dopravná 17, respektíve jedno podzemné podlažie a štyri nadzemné podlažia (včítane vstavby v podkrovnom podlaží) vo vchode s orientačným číslom Dopravná 19. Vo vchode s orientačným číslom 17 sa nachádza 9 bytov (tri bytové jednotky na nadzemné podlažie), vo vchode s orientačným číslom 19 sa nachádza 10 bytov (tri bytové jednotky na nadzemné podlažie), jeden byt v podkrovnom podlaží). Podľa predloženého potvrdenia o veku stavby je bytový dom užívaný od roku 1924.

Nosnú konštrukciu bytového domu tvoria murované steny. Základové konštrukcie domu sú z betónových monolitických pásov. Vodorovné nosné konštrukcie stropov a schodiskových ramien tvoria monolitické železobetónové dosky. Bytový dom je zastrešený strechou sedlového tvaru s plnými valbami. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevená väznicová sústava, strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere do domu sú z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom a izolačným zasklením,  okná v spoločných priestoroch bytové domu sú z plastových profilov s izolačným zasklením. Fasáda bytového domu je zo štruktúrovanej omietky v kombinácii s obkladom z lícovej tehly (pri vstupe do domu). Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú inštaláciu a oznamovacie vedenia. Vykurovanie jednotlivých bytov a ohrev TÚV je zabezpečené individuálne. Bytový dom je po obnove obalových konštrukcií, opotrebenie bytového domu bude vypočítané analytickou metódou. Bytový dom je podľa dostupných informácií užívaný od roku 1924, základná životnosť domu je stanovená na obdobie 120 rokov.

Z dostupných informácií nie je zrejmá poloha bytu v rámci podlažia, ani orientácia okien miestností bytu ku svetovým stranám. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností s príslušenstvom, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC a pivnica. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické rozvody a plynová bytová prípojka, okrem tých rozvodov, ktoré sú určené na spoločné užívanie,  ďalej poštová schránka a zvonček. Vlastníctvo bytu vrátane jehovybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu vrátane ich zárubní a príslušenstvo Bytu umiestnené mimo bytu (pivnica) je ohraničené vstupnými dverami do pivnice. Vybavenie bytu umiestnené vo vnútri bytu je ohraničené hlavným uzavieracím ventilom prívodu studenej a teplej vody, plynu a hlavným elektrickým istiacim prvkom na prípojke NN pre byt. S vlastníctvom bytu je nerozlučne spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení a príslušenstva bytového domu v podiele 6852/123629. Spoločnými  časťami bytového domu sú najmä: základy bytového domu, strecha, obvodové múry, vchody, schodiská, zvislé a vodorovné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne bytovému domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo bytového domu, sú najmä: bleskozvody, vodovodné, teplonosné,  kanalizačné,  elektrické,  telefónne  a plynové  rozvody,  spoločné  suterénne a prízemné priestory, hlavný uzáver plynu, hlavný uzáver TUV, SV, ÚK. Podlahová plocha bytu je 68,52 m².

Bytový dom je užívaný od roku 1924. Obvodové konštrukcie bytového domu sú po modernizácii (finálne povrchové úpravy, výplne otvorov), v priebehu užívania bytového domu bola modernizovaná konštrukcia strechy, na streche bola vymenená strešná krytina a klampiarske konštrukcie.