Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Bratislava – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 3409, katastrálne územie Devínska Nová Ves, obec Bratislava - m. č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV, v celosti , ako:

Stavby:

Právny vzťah k parcelám, na ktorých leží stavba 6084, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6302.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve je 5284/282767.

(ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Byt č. 43 sa nachádza na 5. NP ( na najvyššom podlaží) vyššie popísaného bytového domu.
Byt je miestnosť, alebo súbor miestností, ktoré sú rozhodnutím stavebného úradu určené na bývanie
a môžu tomuto účelu slúžiť ako samostatné bytové jednotky. Ohodnocovaný byt pozostáva z dvoch obytných
miestností a z príslušenstva, príslušenstvom je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba a pivnica. Byt je v
pôvodnom stave, okrem vymenených okien a osadených laminátových parkiet v jednej izbe. Ostatné podlahy
sú PVC krytiny, dvere sú pôvodné v kovových zárubniach. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. V
kúpeľni sa nachádza plechová vaňa so sprchovou batériou a keramické umývadlo s pákovou batériou V
kúpeľni sa nachádza keramický obklad. WC je kombi misa. Kuchynská linka je pôvodná so samostatne
stojacim plynovým sporákom, s digestorom a s keramickým obkladom pri linke. Momentálne je voda a
elektrická energia odpojené. V byte sa niekoľko rokov nebýva. Dispozícia bytu je zrejmá z pôdorysu v prílohe.
. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody
ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody(SV TÚV), rozvody kanalizácie od zvislých
rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, domový vrátnik so zvončekom,
vzduchotechnika, kuchynská linka, plynový sporák a poštová schránka.

Obytný (bytový) dom je dom, v ktorom zo súčtu podlahovej plochy všetkých miestností v dome
pripadajú aspoň dve tretiny na byty, vrátane bytov, ktoré sú užívané na iné účely ako na bývanie, ako aj
vedľajšie miestnosti a príslušenstvo patriace k bytom. Pri zisťovaní tohoto pomeru podlahových plôch sa
neprihliada na priestory prístupné všetkým obyvateľom domu a iným osobám, na iné vedľajšie miestnosti a
vedľajšie priestory ako napr. schodište, chodby, práčovne a sušiarne, pôjdové a pivničné priestory, ani na
vedľajšie stavby postavené na pozemku napr. garáže, malé prevádzky, kôlne atď.
Bytový dom je 5 podlažný a má 2 vchody. a 1. NP sa nachádzajú garáže prístupné z exteriéru a
vstupy kde sa nachádza zádverie so schránkami, spoločné priestory a pivnice. Od 2.NP po 5. NP sa
nachádzajú byty. Vo vchode vždy 3 byty na podlaží, spolu 12 bytov vo vchode. V celom dome 48 bytov.
Bytový dom je skonštruovaný ako montovaný panelový systém s plochou strechou. Dom bol, podľa slov
správcu, priebežne modernizovaný. V roku 2008 bol zateplený obvodový plášť a vymenené okná a
balkónové dvere za plastové. V čase obhliadky boli v dome vymenené okná a presklené steny za plastové v
spoločných priestoroch. V roku 2010 bola zateplená strecha, boli modernizované vstupné priestory, boli
inštalované bezpečnostné dvere na pivnice a svetlá na senzory. V roku 2018 boli vymenené vodorovné a
zvislé rozvody vody, kanalizácie a plynu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dažďové zvody
vnútorné. Vnútorné omietky sú vápenné s olejovým náterom sokla do výšky 1m, vyššie vodou riediteľná
maľovka. Vstupné priestory majú keramickú dlažbu. Vo vchode sa nachádza 1 dvojramenné schodisko, výťah
sa v dome nenachádza. Byty majú inštalačné šachty v priestore za WC, kde sa nachádzajú všetky stúpačky
so zabudovanými meračmi teplej a studenej vody.

Rok výstavby bytového domu

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1981.