Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Nivy, obec: Bratislava – m.č. Ružinov, okres: Bratislava II, zapísané na LV č. 2890 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava B 5:
Podiel 1/1
Byt sa nachádza na 3.p. bytového domu na ulici Martinčekova č. 26 v Bratislave, m.č. Ružinov.
Popis spoločných priestorov:
Základy sú zo železobetónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie sú prefabrikované železobetónové s tepelnou izoláciou. Stropná konštrukcia je zo železobetónových panelov. Schody sú z betónu s povrchovou úpravou terazzo. Zastrešenie bez krytiny je riešené ako plochá strecha jednoplášťová, krytina strechy je z ťažkých natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú na streche a parapetoch z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú z nástreku na báze umelých hmôt. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú z keramických materiálov. Dvere sú nové plastové s elektromagnetickým zámkom, okná sú v spoločných priestoroch plastové s izolačnou výplňou. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Vykurovanie nie je v spoločných priestoroch vyhotovené, elektroinštalácia je v spoločných priestoroch svetelná. Bleskozvod je vyhotovený. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr, sú zhotovené ležaté a stúpacie rozvody studenej i teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z kameninových rúr, je zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov v spoločných priestoroch.. Vnútorný plynovod v bytovom dome tvorí rozvod zemného plynu. Súčasťou domu je osobný výťah, požiarne hydranty a rozvod televízie a rozvod internetu.
Popis bytu
Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva bytu o celkovej podlahovej ploche bytu spolu s pivnicou 44,41 m². K bytu je evidovaná loggia o ploche 6,64 m². Byt nebol sprístupnený. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.
Popis konštrukcií v byte:
Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni a vo WC. Dvere sú vyhotovené ako rámové s výplňou, podlahy v byte sú z PVC. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacim telesám. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr, sú zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorná kanalizácia je z kameninového potrubia, je zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne. V kuchyni je plynový sporák a linka je s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plechová vaňa s batériou, WC misa. Bytové jadro je prefabrikované. V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie sú pod omietkou.
Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.
Príslušenstvom bytového domu sú: prístupové chodníky medzi domom a chodníkom z ulice (vrátane schodov pri vstupe).
Vek stavby je stanovený od roku 1959 do súčasnosť (2014) ako 55 ročný objekt. Objekt doteraz prešiel viacerými modernizačnými prácami a rekonštrukciou spoločných častí.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
