súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 22 v bytovom dome s.č. 2690, na p. č. 5450,5451,5452,5453, k.ú. Petržalka, u. Šustekova 31

Popis bytového domu:

Bytový dom je radový panelový dom s plochou strechou postavený na roštových železobetónových základoch a vibrovaných pilótach, stropné konštrukcie má železobetónové. Strecha je plochá dvojplášťová s hydroizoláciou z ťažkých navarovaných asfaltových pásov. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom terazzo. Okná sú prevažne drevené zdvojené, časť okien v dome je vymenená za plastové. Vstupné dvere v spoločných častiach domu sú prevažne oceľové, presklené uzatvárané magnetickým  kódovým kľúčom. V dome sú dva výťahy. Vykurovanie je centrálne ústredné, radiátory v dome sú plechové panelové. Aj dodávka TÚV je ústredná. Dom má štyri vchody. Prístup k bytom je železobetónovým dvojramenným schodiskom s povrchovou úpravou terazzo, medzipodesty s povrchom PVC alebo výťahom.  Na základe predloženého potvrdenia o veku stavby, bolo zistené, že bytový dom bol daný do užívania v roku 1981. Bytový dom je napojený na miestnu komunikáciu a jestvujúce inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, el.energia, telekomunikačné rozvody, káblová televízia a horúcovod) Územie, kde stojí bytový dom je v rovinatom teréne.

Popis bytu č. 22:

Byt sa nachádza na 2 poschodí. Pozostáva z 2 obytných miestností (z toho jedna izba je s kuchynským kútom). Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kúpeľňa s WC, komora a dve loggie s plochou po 5,26 m2. Byt je modernizovaný v minimálnom rozsahu: v r. 2007 nové stierky v izbe s kuchynským kútom a keramická dlažba v kúpeľni. Ostatné konštrukcie a vybavenie sú pôvodné. Okná pôvodné drevené zdvojené, dvere hladké plné a polozasklené, vstupné dvere do bytu hladké v oceľovej zárubni. Podlahy PVC, okrem kúpeľne. Povrchová úprava stien z tenkovrstvových omietok, v obývacej izbe pôvodná papierová tapeta. Bytové jadro pôvodné murované, obklad stien v kuchyni pri kuchynskej linke a v kúpeľni. Kuchynský kút vybavený štandardnou drevotrieskovou kuch. linkou dlhou 1,8 metra so smaltovaným plechovým drezom. Na prípravu jedál slúži elektrická dvojplatnička kombinovaná s el. rúrou. El. inštalácia má 5 okruhov 220 V, 1 okruh je na 380 V. Rozvod vody v byte teplej a studenej, v kuchyni je jedna batéria, v kúpeľni sú dve batérie, v kúpeľni je smaltovaná plechová vaňa, keramické umývadlo, WC misa kombi. Komora prináležiaca k bytu je umiestnená na rovnakom podlaží ako byt. Má drevené steny vrátane dvier. Podlahová plochy bytu je 44,03 m2.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.