Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt č. 24 na 4.p., vchod: Trnavská cesta 16 s príslušenstvom, k.ú. Nivy

Byt č. 24 je umiestnený na 5.NP bytového domu v rámci pôvodnej časti objektu. Pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, šatník a pivničná kobka. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 49,62 m2 (vrátane pivnice). Byt nemá loggiu ani balkón. Miestnosť šatníka bola vytvorená odčlenením časti predsiene. Byt je po čiastočnej neukončenej rekonštrukcii kuchyne a kúpeľne vykonanej v posledných rokoch. Povrchové úpravy stien a stropov sú hladké s maľbami. Podlahy v obytných izbách sú pôvodné drevené parkety v čase obhliadky prekryté textilným povrchom. V miestnosti kuchyne sa nachádza veľkoplošná laminátová podlaha. V ostatných miestnostiach (predsieň, kúpeľňa) sa nachádza keramická dlažba. Bytové jadro je murované. Kúpeľňa bytu pozostáva zo sprchovacieho kúta, keramického umývadla, WC misy so zamurovaným splachovacím mechanizmom a bidetu, keramický obklad stien do výšky 2,0m. Vodovodné batérie v kúpeľni sú podomietkové pákové. V kuchyni sa nachádza sektorová kuchynská linka z materiálov na báze dreva dĺžky 2110mm s bežnými spotrebičmi a plynovým sporákom s rúrou a digestorom umiestneným mimo kuchynskej linky. Keramický obklad pracovnej plochy kuchynskej linky po spodný okraj horných zavesených skriniek mimo priestoru plynového sporáka. Meranie spotreby elektrickej energie je umiestnené v chodbe v spoločných priestoroch. Interiérové dvere s obnoveným povrchom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Okná bytu pôvodné drevené. Pivničná kobka umiestnená v 1.PP je drevená latovaná.

Bytový dom číslo súpisné 154 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele KN č. 11233/1, parc. KN č. 11233/2 a parc. KN č. 11233/3 v katastrálnom území Nivy v Bratislave, mestská časť Ružinov. Bytový dom sa nachádza do 4 km severovýchodne od historického centra Hlavného mesta SR Bratislava v centrálnej časti mestskej časti Bratislava - Ružinov, v obytných častiach s bytovými domami a nebytovými stavbami prevažne pre administratívu a služby s výbornými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum CENTRAL, zimný štadión, Národné tenisové centrum a iné. Bytový dom je celkovo 10 podlažný, pozostáva zo suterénu, šiestich pôvodných nadzemných podlaží a troch podlaží nadstavby. Suterén slúži ako technické podlažie s rozvodmi, nachádzajú sa tu pivničné kobky a ostatné spoločné priestory. Nadzemné podlažia sú tvorené bytmi. V rámci vchodu Trnavská cesta 16 sa nachádza 29 bytov v pôvodnej časti bytového domu a 8 bytov v rámci nadstavby bytového domu. Byty sú prístupné schodiskom a výťahom. Pôvodná časť bytového domu je realizovaná ako murovaný konštrukčný systém. Základová konštrukcia - stavba je založená v hĺbke nad 2m na základových betónových pásoch, s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované hr. 600mm. Vodorovné konštrukcie - stropy sú z rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je dvojplášťová plochá strecha, krytina strechy predpoklad z materiálov na báze PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Schody s povrchovou úpravou terrazo. Vonkajšie omietky sú z ušľachtilých materiálov ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov - okná sú v prevažnej časti bytov nové prevažne plastové s izolačným zasklením. Okná v spoločných častiach bytového domu sú plastové s izolačným zasklením. Vstupné dvere do bytového domu sú hliníkové s izolačným zasklením. Vnútorné keramické obklady sú bežné. Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia v dome je svetelná aj motorická. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný vodovod pre studenú aj teplú úžitkovú vodu  pozostáva z oceľových rúr. Vykurovanie ako aj ohrev teplej úžitkovej vody je z výmenníkovej stanice. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. V dome je rozvod verejného telefónu, rozvody televízie, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete. Dom je komunikačne napojený na Trnavskú cestu. Počas realizácie nadstavby bytového domu bola vykonaná obnova celého obvodové plášťa vo forme realizácie kontaktného zatepľovacieho systému, nová hydroizolácia strechy, klampiarske prvky strechy, výmena vstupných dverí do bytového domu, obnovený domový vrátnik, výmena výťahu a iné.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, spoločná TV anténa, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne rozvody.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.