Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2687 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2851.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 169 sa nachádza na prízemí panelového bytového domu. Bytový dom má jedno podzemné a 6 nadzemných podlaží. Objekt pozostáva z dvoch na seba kolmých sekcií rôznych výšok vytvárajúcich písmeno T. Samostatnú časť tvoria telocvične, ktorých konštrukčná výška prebieha cez dve podlažia. V oboch sekciách sa nachádzajú bytové jednotky. V suteréne sa nachádzajú  spoločné časti a zariadenia, pivničné kobky patriace k bytom, kotolňa, 12 nebytových priestorov. Na prízemí sa nachádzajú 2 telocvične, 10 nebytových priestorov,9 bytov a spoločné časti a zariadenia a na ostatných podlažiach sú byty. Bytový dom bol podľa predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania  roku 1978 ako slobodáreň, v roku 2009 prebehla rekonštrukcia bytového domu.  Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je zateplený, má novú strechu, prevedená bola úprava povrchov stien v spoločných priestoroch, menené okná a vchodové dvere. Základy sú železobetónové šachtové piliere. Konštrukčný systém je montovaný betónový skelet s výplňovým murivom. Stropy sú železobetónové. Strecha je plochá, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Vchodové dvere sú rámové s výplňou. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené náterom. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí keramická dlažba. Dom je vybavený 2 výťahmi. Má vlastnú kotolňu.

Byt číslo 169, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na prízemí v bytovom dome v Bratislave na Račianskej ulici, orientačné číslo 143. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva: Predsieň s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC. Podlahová plocha bytu je 38,22 m², z toho podlahová plocha pivnice je 2,80 m². Byt je po rekonštrukcii. Podlahy tvorí plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC keramická dlažba. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, elektrický sporák s digestorom. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami. V kúpeľni s WC a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Bytové jadro je murované. Súčasťou kúpeľne je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové. Okná v byte sú plastové. Interiérové dvere sú drevené hladké plné. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely, inštalované sú merače tepla. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. V byte je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie.

Bytový dom a byt sú priebežne udržiavané.