Súbor vecí vedený Okresným úradom Bratislava II, okres Bratislava II, obec BA-m.č. RUŽINOV, katastrálne územie Nivy evidovaný na liste vlastníctva č. 2716 ako: byt č. 5, 3. p., vchod Dulovo nám. č. 3 , v bytovom dome súpisné č. 893 postavenom na parcelách č. 9740/1 a 10005/15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 893 o veľkosti 6105/368 857 - in.
Dvojizbový byt č. 5 o výmere 55,01 m2, na 3.p., Dulovo nám č. 3, Bratislava II, k.ú. Nivy.
Byt číslo 5 sa nachádza na 3. poschodí = 4.NP bytového domu súpisné číslo domu 893, katastrálne územie Nivy, okres Bratislava II. Byt pozostáva z dvoch obytných miestnosti a príslušenstva: kúpeľňa, kuchyňa, dve chodby, predsieň a pivnica. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je: 55,01 m2. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody. Vykurovaný je ústredným teplovodným vykurovaním vlastným, radiátory sú liatinové článkové (v kuchyni) a plechové panelové (v izbách). Kúpeľňa má keramický obklad do výšky stropu, vybavená je vaňou, keramickým umývadlom zabudovaným v kúpeľňovom nábytku, WC so spodnou nádržkou, podlaha je z keramickej dlažby, batérie sú chrómové jednopákové. Podlahy v obytných miestnostiach sú z bukových vlysov, na chodbách a v predsieni sú keramické dlažby. V kuchyni, kúpeľni a na chodbe sú znížené sádrokartónové stropy. Byt má okná plastové zdvojené s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú z masívneho dreva v drevených zárubniach, vstupné dvere sú dyhované opatrené bezpečnostnou vložkou a dodatočným zámkom. Steny sú opatrené stierkou a maľbou, stropy majú rovný podhľad. Svetelná elektroinštalácia v byte istená ističmi. Orientácia bytu je na severovýchod (kuchyňa a izba) a juhozápad (izba). Izba orientovaná na juhozápad má výhľad na susednú stavbu a nie je dostatočne preslnená v zimnom období. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu studenej vody a plynu pre byt, kanalizáciou po zaústenie do zvislého odpadového potrubia a elektrickými ističmi pre byt.
Dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, je 9 podlažný: 1 podzemné, 5 nadzemných a 3 podlažia nadstavby. Zastrešený je kombináciou plochej a pultovej strechy. Založený je na základových pásoch. Na 1. NP sa nachádzajú nebytové priestory- bistro, kaviareň, predajňa; v nadzemných podlažiach sa nachádzajú iba byty, v podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice patriace k bytom a spoločné priestory dome. Obvodový plášť domu je murovaný z plných pálených tehál v skladobnej hrúbke 0,60 m. Dom má pozdĺžny nosný systém, svetlá výška podlaží je 2,70 m, stropy podľa konštrukčného systému sú monolitické. Fasáda domu je brizolitová. Dom je postavený v radovej zástavbe. Hlavný vstup do domu je z Dulovho námestia, únikový východ je do dvora na parc.č. 10005/1. Vstupné dvere do vchodu sú hliníkové opatrené domovým telefónom. Vchod č. 3 nie je vybavený výťahom, schodisko je z brúseného terazza. Dom je v dobrom technickom stave, po vykonaní nadstavby v roku 2012. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch trhlinami na základoch, obvodovom a nosnom murive, schodiskách stropoch a zastrešení. Údržba stavby je primeraná. Vykurovanie je ústredné, stavba je napojená na všetky inžinierske siete. Okná na dome sú prevažne plastové, výklady na nebytových priestoroch sú oceľové. Stavba je v dobrom technickom stave.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:
spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,
spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
