Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

evidovaných na liste vlastníctva č. 3141, katastrálne územie Dúbravka, obec Bratislava – Dúbravka, okres Bratislava IV, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2939 o výmere 200 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo: 2940  o výmere 197 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo: 2941  o výmere 198 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo: 2942  o výmere 197 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Stavby

Byt č. 5, na 2.p., vo vchode Landauova 14 bytového domu so súpisným číslom 1813  postavenom na parcelách číslo 2939, 2940, 2941, 2942, popis stavby: Landauova 12,14,16,18

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom 3050/461908.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Byt č. 5 v bytovom dome s. č. 1813, k.ú. Dúbravka, obec Bratislava - Dúbravka

Bytový dom, kde sa nachádza byt bol daný do užívania v roku 1972 na ulici Landauova 12 – 18 so vstupom z J-Z a S-V strany. Pozostáva z 9.NP a 1.PP (suterén), kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice prislúchajúce k bytom, na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú už len bytové jednotky, na každom poschodí sa nachádzajú 3 bytové jednotky. Nachádza sa tu osobný výťah.

Bytový dom je založený na hlbinných základoch – veľkopriemerových pilótach. Z konštrukčného hľadiska ide o montovaný panelový dom typovej konštrukcie. Zastrešený je plochou strechou s krytinou z PVC, obvodový plášť so zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou na báze umelých látok, vstupné oceľové brány opatrené elektrickým vrátnikom, nové schránky, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava spoločných priestorov vápenno cementová hladká omietka s olejovým náterom do výšky 1,40m, železobetónové dvojramenné schodisko s povrchovou úpravou terazzo, podesty a medzipodesty z betónovej dlažby, vstupné priestory z keramickej dlažby. Bytový dom je v dobrom udržiavanom stave po rekonštrukcii, ktorá bola prevedená v rokoch 2013, 2022 – zateplenie fasády, strešná krytina, brány, omietky, stúpačky, výťah (2023). Dom má ústredné vykurovanie je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny, kanalizácia do verejného rozvodu.

Popis bytu

Byt č. 5 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu vo vchode č. 14, v strednej sekcii, prevažne v pôvodnom udržiavanom stave. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorými sú predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu o výmere 1,20m². Z obývacej miestnosti je výstup na lóggiu o výmere 7,32m2, kde je podlaha z betónovej dlažby. Podlaha v obytnej miestnosti, predsieni a kuchyni je veľkoplošná laminátová v ostatných častiach bytu je podlaha z PVC, povrchová úprava stien vápenno cementová omietka s náterom, vnútorné dvere plné presklené osadené v plechových zárubniach. V obývacej miestnosti osadená vstavaná skriňa. Elektrická inštalácia je svetelná – ističe, výmenníková stanica – diaľková na teplú a studenú vodu.

Vykurovanie je diaľkové ústredné, prípojka telefónu, prípojka káblovej televízie. Byt je vybavený meračmi spotreby teplej a studenej vody, hygienické jadro nie je murované – umakart, plynomer je umiestnený v inštalačnej šachte na WC.

Spoločnými časťami domu sú: spoločné priestory v suteréne, základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodisko, chodby, vodorovné a zvislé konštrukcie

Spoločnými zariadeniami domu sú: bleskozvody, okná, dvere, komíny, telefónna, vodovodná, plynová domová prípojka a rozvody po bytové uzávery, elektrická domová prípojka a rozvody po bytové ističe a vypínače, odpadové stúpačky od bytových odbočiek po domovú prípojku vrátane, osvetlenie spoločných častí domu, elektrická rozvodná skriňa s elektromermi