Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3142, katastrálne územie Vajnory, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, obec BA-m.č. VAJNORY, okres Bratislava III a to:

Parcely registra “C“

parc. č. 2166/5 o výmere 1116 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 2166/11 o výmere 823 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:                      

- Byt č. 909, vo vchode č. Rybničná 61/A, 9. p. v bytovom dome so súp. č. 10194, na parc č. 2166/5 popis stavby: Rybničná 61/A, druh stavby: Bytový dom

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 2341/561124.
 

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 909 sa nachádza na 9. nadzemnom podlaží bytového domu súpisne číslo 10194 na ulici Rybničná 61/A, Bratislava, m. č. Vajnory. Bytový dom je obdĺžnikového tvaru, ma 9 nadzemných podlaží na ktorých sa nachádzajú byty. Nosný systém bytového domu je tvorený murovanými stenami. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia plochá strecha- strešná krytina predpokladám asfaltové pásy. Schodisko, železobetónové v povrchom tzv. terazzo. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného oceľového plechu. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, el. energie, plynu, telekomunikácii. Vonkajšie povrchová úprava fasády- kontaktný zatepľovací systém + ušľachtilá tenkovrstvová omietka, vnútorné omietky - vápenné hladké + biele maľby, olejový náter na chodbách na prízemí a na podestách pri výťahoch do výšky asi 1200 mm, okná plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere kovové so zasklením otvárane na magnetický čip. Nášľapná vrstva podláh v spoločných priestoroch pôvodná podlahovina PVC + keramický soklík. Dom je vykurovaný z lokálneho zdroja- domová kotolňa- teplovodný vykurovací systém, rovnako aj zdroj teplej úžitkovej vody.

Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti (obývacia izba) a z príslušenstva, ktoré tvorí: predsieň + kuchynský kút, kúpeľňa s WC. Z obývacej izby je prístupný balkón. Vchodové dvere v oceľovej zárubni, s bezpečnostným zámkom. Okno s dverami plastové s izolačným dvojsklom + vnútorné kovové žalúzie. Nášľapné vrstvy podláh- v obývacej izbe laminátová v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Povrchové úpravy stien a stropov- hladné vápenné omietky a biela alebo tónovaná maľba, keramický obklad v kuchyni za kuch. linkou do výšky asi 2,0m v kúpeľni s WC v celej svetlej výške. Interiérové dvere do kúpeľne- pôvodná oceľová zárubňa + plastové lamelové zhrňovacie. Zariaďovacie predmety- v kúpeľni s WC- samonosný sprchový kút štvrťkruhového tvaru + sprchová batéria, keramické umývadlo so skrinkou + batéria, keramická WC misa s keramickou predstennou nádržkou. Priama kuchynská linka drevotriesková linka šírky asi 1,5 m so zabudovaným antikorovým drezom a drezová batéria, samostatný plynový sporák, digestor. Vykurovacie telesá- pôvodné článkový radiátor s termostatickou hlavicou, v kúpeľni rebríkový radiátor. V obývacej izbe sa nachádza jedna vstavaná skriňa šírky 1,5m. Vybavením bytu sú: rozvody el. inštalácie od skrine merania, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek (zvislého rozvodu), rozvody vody, plynu a kanalizácie od zvislých rozvodov v inštalačnom jadre a k nim príslušné zariaďovacie predmety (ventily a vodomery na teplú a studenú vodu), zvonček, poštová schránka. Vlastníctvo bytu, vrátene jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 26,62 m2 vrátane lodžie.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu: Spoločnými časťami domu sa rozumejú najmä: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú najmä: výťahy, vodovodné, teplonosné, kanalizačné a elektrické prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.