Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na LV č. 3500, vedené Okresným úradom Bratislava IV – katastrálny odbor, okres Bratislava IV, obec BA - m. č. Dúbravka, k. ú. Dúbravka, a to:

byt č.46, na 5.p., vchod č. Hanulova 9, v bytovom dome s. č. 1831 na parc. reg „C“ č. 2284 , Hanulova 9,

podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 3762/427182-in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 46, Hanulova 9 , s. č. 1831, k. ú Dúbravka, okres Bratislava IV, obec BA - m. č. Dúbravka, Bytový dom ma trinásť nadzemných podlaží, jedno podzemné podlažie. Na 1. NP sa nachádzajú vstupné komunikačné priestory a byty. Na 2. až 13. NP byty, spolu 72 bytov v bytovom dome. Hlavný vstup do domu je z juhozápadnej strany na úrovni 1. NP a vedľajší vstup zo severovýchodnej strany na úrovni 1.PP. V suteréne sa nachádzajú prevažne pivničné kobky popr. iné skladové a technické miestnosti.Stavba domu je založená podľa predpokladu znalca na železobetónovej základovej doske alebo pilotách vr. hydroizolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Nosný systém tvorí železobetónová sústava montovaných plošných dielcov, obvodový plášť znalec predpokladá sendvičové panely. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, znalec predpokladá montované. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí kontaktný zatepľovací systém s ušľachtilou tenkovrstvovou omietkou. Strešná konštrukcia je plochá strecha podľa predpokladu znalca vrátane tepelne izolácie a hydroizolácie na báze PVC alebo asfaltových pásov.Vstupné a komunikačné priestory majú povrchové úpravy podláh z pôvodnej dlažby betónovej, maľby stien a stropov biele a tónované, olejový náter na chodbách a schodisku do výšky asi 1200mm. Schodisko je dvojramenné, s veľkoformátovým obkladom z platní tzv. umelý kameň. Vstupne dvere do bytového domu hliníkové, zasklené s izolačným dvojsklom, otvárané na magneticky čip. Schodiskový priestor- pôvodný zasklenie zo sklobetónových tvárnic. Okná v suteréne pôvodné kovové s jednoduchým zasklením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete- el. energia, vodovod, plyn, teplovod, telekomunikácie a internet. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu: Spoločnými časťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené na spoločné užívanie) sa rozumejú najmä: - základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu) sa rozumejú najmä: - výťahy, vodovodné, teplonosné, kanalizačné a elektrické prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti izba (obývacia) a z príslušenstva, ktoré tvorí: predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, kuchyňa, pivničná kobka na 1. NP. V roku 2013 prešiel čiastočnou modernizáciou- výmena okien, vykurovacích telies, podláh, dverných výplní, montáž vstavanej skrine. Vchodové dvere v oceľovej zárubni, bezpečnostné. Okná plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými kovovými žalúziami. Nášľapné vrstvy podláh- v izbe koberec v ostatných miestnostiach PVC podlahovina. Povrchové úpravy stien a stropovhladné vápenné omietky a biele maľby, keramické obklady pôvodné v kúpeľní do výšky asi 1,5m a v kuchyni za kuch. linkou. Interiérové dvere- pôvodné oceľové zárubne, dverné krídla pôvodné dyhované plné alebo čiastočne zasklené, do kúpeľne a z predsiene do izby sú zhrňovacie plastové lamely.Zariaďovacie predmety- v kúpeľni pôvodná kovová vaňa, pôvodné keramické umývadlo, vo WC keramická WC misa s keramickou predstennou nádržkou. Priama kuchynská linka pôvodná drevotriesková s pôvodným drezovým umývadloma drezová batéria, samostatný plynový sporák, digestor. Vykurovacie telesá- panelové radiátory zn. Korad s termostatickou hlavicou a pomerovými meračmi tepla. V obývacej izbe sa nachádza jedna vstavaná skriňa šírky 1,65 m. Vybavením bytu sú: rozvody el. inštalácie od skrine merania, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek (zvislého rozvodu), rozvody vody, plynu a kanalizácie od zvislých rozvodov v inštalačnom jadre a k nim príslušné zariaďovacie predmety (ventily a vodomery na teplú a studenú vodu), zvonček, poštová schránka. Vlastníctvo bytu, vrátene jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 37,00 m2

Byt bol v čase obhliadky v dobrom technickom a hygienickom stave, čiastočne modernizovaný, zariadený a obývaný.