Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.2218, katastrálne územie Valaská,  Okresný úrad Brezno – katastrálny odbor, obec  Valaská, okres Brezno a  to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 763 s výmerou 361 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 764 s výmerou 139 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 765 s výmerou 1152 m2, druh pozemku: orná pôda

Stavby:

súpisné číslo: 127, na parcele číslo: 763, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: kotolňa, plot predný, prípojka vody, prípojka kanalizácie, NN prípojka, vodomerná šachta, vonkajšie schody, žumpa, spevnené plochy 2x

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom sa nachádza v pôvodnej IBV obce Valaská na parc.č.763,k.ú.Valaská.

Prístup k hodnotenej nehnuteľnosti je z parc.č.2961-Cesta Osloboditeľov,LV nezaložený.

Jedná sa o samostatne stojaci trojpodlažný dom, užívaný od roku 1969 (rok začatia výstavby rod.domu + 3 roky) a v roku 2010 bola ukončená revitalizácia a obnova rod.domu,podkrovie rod.domu je v pôvodnom stave.

Dispozičné riešenie 1.podzemného podlažia:

zádverie,chodba,schodisko,kuchyňa,špajza,kúpelňa s WC a dve izby

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia:

chodba,schodisko,špajza,kúpelňa s WC a tri izby

Dispozičné riešenie 1.podkrovného podlažia:

izba

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z škvárobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; 2. NP, 1. PK - murované z škvárobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. NP - PVC, guma; 2. NP - cementový poter

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP - samostatnej sprchy; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; 1. PK - rámové s výplňou; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 1. PK - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); 1. PK - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 2. NP - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod propán-butánu

Kotolňa osadená za rodinným domom sa nachádza v pôvodnej IBV obce Valaská na parc.č.763,k.ú.Valaská.

Jedná sa o samostatne stojacu dvojpodlažnú budovu,užívanú od roku 1972.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov

- Strecha - krov - 2. NP - pultové; krytina strechy na krove - 2. NP - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - 2. NP - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - 1. NP, 2. NP - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - 1. NP, 2. NP - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP - rámové s výplňou; 2. NP - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - 1. NP, 2. NP - jednoduché drevené alebo oceľové

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. NP - svetelná a motorická - poistkové automaty

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Valaská, k.ú.Valaská. Evidované sú na liste vlastníctva č.2218, k.ú.Valaská. V mieste je možnosť napojenia na ver.vodovod, ver.kanalizáciu, rozvody zem.plynu, elektriny, oznamovacie rozvody. Pozemky sú svahovité, juhovýchodnej orientácie.

Viď. opis predmetu dražby