Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Porúbka, obec: Porúbka, okres: Žilina, zapísané na LV č. 129 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Žilina pod B 5:

1. rodinný dom súp. číslo 11, postavený na pozemku parc. č. 148/1
2. pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 148/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 524m², pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 148/2, druh pozemku: Záhrady o výmere 157m², pozemok -  parcela registra „C“ KN parc. č. 149, druh pozemku: Záhrady o výmere 277m²

Podiel 1/1

Rodinný dom s.č. 11 v obci Porúbka s jedným NP a zastavanou plochou 93,67 m² dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, 2-och izieb a 1-ného WC, kuchyne.

Základy sú betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená - priem, výška do 50 cm omietaná. Murivo - murované z pálených tehál s nameranou hrúbkou 50 cm a v chrbte stavby s polystyrénovým zateplením. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krovná konštrukcia stavby je sedlová, na krove sú azbestocementové šablóny. Fasádne omietky - 3 x nad 2/3 iny omietky - brizolitové a v chrbte stavby je iba stierka. Dvere sú plné hladké i s presklením, okná sú plástové, okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety- plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby ako prevažujúce i v kuchyni a na dlažbe je položený PVC. Vykurovanie je lokálne s plynovými kachľami "gamat". Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody s plastovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej stoky 2 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Vybavenie kuchyne demontovaná.

Vnútorné vybavenie - umývadlo 1 x a samostatná sprcha 1 x, vodovodné batérie -1 x páková nerezová so sprchou a 2 x pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne do 1,35 m výšky, WC do výšky 1,0 m a kuchyne pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Príslušenstvo:

      -     Stavba pajty (humno) na parc.KN č. 148/1

Základy sú betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie sú železobetónové nosné stĺpy s rozmermi 0,30m*0,60m a s jednostrannou latovou výplňou medzi nimi. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vráta sú latové tesársky zbíjané. Podlaha je betónová hrubá.

• Plot oddeľujúci pozemok od ulice v čele a v predzáhradke

Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vlastnou konštrukciou plota zhotovenou murovaním z prefabrikovaných betónových tvaroviek

• Plot oddeľujúci pozemok v zadnom čele
• Plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady
• Plot odd. pozemok od suseda v časti od ulice a následne do dvora

Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a s vlastnú konštrukciou plota zhotovenou murovaním z prefabrikovaných betónových tvaroviek na 20 cm. Celková dĺžka plotu je 24,0 m a s výškou výplne 1,80 m.

• Studňa - Kopaná

Studňa s priemerom 900 mm s odhadovanou hĺbkou 5,0 m je zhotovená z betónových skruží a je umiestnená v časti dvora.

• Spevnené plochy zo zámkovej dlažby a záhonové obrubníky, oporný múr v plote v zadnom čele, vonkajšie schody vedúce do záhrady, plastová šachta v záhrade, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie zo stavby RD, prípojka kanalizácie – dažďová, prípojky elektriny, plynová prípojka, betónová šachta vo dvore, vodovodná prípojka z potoka a tiež prípojka z verejného rozvodu, záhradný vodovod, ...

Pozemky:

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Porúbka. V predmetnej lokalite je vybudovaná el. rozvodná sieť, plynovod, vodovod, ako i kanalizačný rozvod. Kultúra a využitie pozemku je ako záhrada so spolupôsobením s pozemkom (zastavaná plocha a dvor), na ktorom je postavená stavba RD s drobnou stavbou.

Vlastník nehnuteľnosti nevie zdokladovať vek stavby kolaudačným rozhodnutím, avšak podľa zn. posudok č. 61/2009 sa vek pôvodnej stavby RD spája s rokom 1940. V roku 2007 došlo k rekonštrukcii a modernizácii predmetnej stavby. Dom v čase obhliadky znalcom nebol obývaný.