Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Brezno, obec: Pohorelá, katastrálne územie: Pohorelá, zapísané v evidencii Okresného úradu Brezno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 420, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 27 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 945 o výmere 532 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 944 o výmere 492 m², druh pozemku: záhrady,
• pozemok parcely registra „C“ č. 945 o výmere 532 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 27, katastrálne územie Pohorelá

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa na svahovitom pozemku - juhovýchodný svah,  v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov v okrajovej časti obce. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod ELI, plyn a na verejný vodovod. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1960. Predmet dražby je riešený ako jednopodlažný, v prednej časti od komunikácie je podpivničený a bez obytného podkrovia, zadná časť domu má dve  nadzemné podlažia.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.PP: prádelňa a pivnica.

Zastavaná plocha I. PP je 55,55 m².

I.NP: 2x izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, špajza.

Celková zastavaná plocha I. NP je 109,27 m² (o výmere 84,26 m² a 25,01 m²).

Dispozičné riešenie II. NP nie je možné  určiť ani z dostupných údajov.

Zastavaná plocha II. NP je 62,5 m².

Technické a konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy predmetu dražby sú betónové bez izolácie proti vode. Obvodové murivo domu je z tehál o hr. do 40 cm, z vonkajšej strany s povrchovou úpravou fasády zo škrabaného brizolitu. Priečky v dome sú vybudované z pálených tehál. Strop nad 1.PP je železobetónový, nad 1 .NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy tvoria vápenné štukové omietky. Rozvod studenej vody v dome je riešený z verejnej siete rozvodom z oceľového potrubia. ELI v 1.NP je riešená rozvodmi 220 a 380 V. Strecha predmetu dražby je sedlová valbová z drevených hranolov s krytinou s AZC šablónami na latách vrátane doplnkov. Parapety sú pozinkované. Všetky výplne otvorov sú drevené s dvojitým zasklením. Interiérové dvere v dome sú plné a presklené z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestnosti v dome sú drevené palubové. Podlahy príslušenstva v 1.NP tvoria keramické dlažby.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.