Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
108 000,00 €
Obhliadka
23.06.2023 o 11:00 hod.
30.06.2023 o 11:00 hod.
Konanie dražby
11.07.2023 10:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Michalová, okres Brezno
Označenie
DU-POS DD 050a-2022
Stav
opakovaná
Kolo
prvá opak. dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
660
|
Brezno
|
Michalová
|
Brezno
|
Michalová
|
Parcely registra "C"
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
1713/8
|
Trvalý trávny porast
|
930
|
1713/10
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
132
|
Stavby
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
489
|
1713/10
|
Rodinný dom
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Predmetom ocenenia je samostatne stojaca stavba rodinného domu s.č. 489 na parc.KN č.1713/10 nachádzajúca sa v k.ú Michalová, obec Michalová. Stavba je s vytvoreným prízemím i podkrovím. V prízemí je dispozične riešená s dvomi samostatnými vchodmi. Vo vchode č.1 sú 2 izby, kuchyňa a sociálna časť a vo vchode č.2 na prízemí je 1 izba, chodba, kuchyńa, komora sociálna časť a schodisko do podkrovia. Podkrovie je prístupné iba z vchodu č.2 a je s dispozíciou chodby so schodiskom, s pracovňou, kúpelňou a 3-mi izbami. 1. N.P. prízemie, dispozičné riešenie pozostáva z 3-och izieb, dvoch kuchýň, dvoch kúpelní, 2-och chodieb a z komory ako i schodiska vedúceho do podkrovia. Jedna z kúpelní je i s osadeným WC a druhá je s vytvoreným samostatným WC. 2. N.P podkrovie, dispozičné riešenie pozostáva z 3-och izieb, chodby s priestorom schodiska, priestoru pracovne s umiestnením v chodbe, kúpelne a šatníka. Stavebné povolenie na predmetnú stavbu bolo vydané zo dňa 8.04.2004 s termínom ukončenia stavby 03/2006. Termín dokončenia stavby však bol predlžený rozhodnutím zo dňa 22.05.2006 do termínu 12/2009. Na pozemku sa nachádzajú: kanalizačná prípojka, ČOV, vodomerná šachta, prípojka vody, prípojka elektriny, prístrešok na garážovanie, altánok. Úžitková plocha má výmeru 253 m2. Pozemok má výmeru 1 062 m2.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
Predmetom ocenenia je samostatne stojaca stavba rodinného domu s.č. 489 na parc.KN č.1713/10 nachádzajúca sa v k.ú Michalová, obec Michalová. Stavba je s vytvoreným prízemím i podkrovím. V prízemí je dispozične riešená s dvomi samostatnými vchodmi. Vo vchode č.1 sú 2 izby, kuchyňa a sociálna časť a vo vchode č.2 na prízemí je 1 izba, chodba, kuchyńa, komora sociálna časť a schodisko do podkrovia. Podkrovie je prístupné iba z vchodu č.2 a je s dispozíciou chodby so schodiskom, s pracovňou, kúpelňou a 3-mi izbami. 1. N.P. prízemie, dispozičné riešenie pozostáva z 3-och izieb, dvoch kuchýň, dvoch kúpelní, 2-och chodieb a z komory ako i schodiska vedúceho do podkrovia. Jedna z kúpelní je i s osadeným WC a druhá je s vytvoreným samostatným WC. 2. N.P podkrovie, dispozičné riešenie pozostáva z 3-och izieb, chodby s priestorom schodiska, priestoru pracovne s umiestnením v chodbe, kúpelne a šatníka. Stavebné povolenie na predmetnú stavbu bolo vydané zo dňa 8.04.2004 s termínom ukončenia stavby 03/2006. Termín dokončenia stavby však bol predlžený rozhodnutím zo dňa 22.05.2006 do termínu 12/2009. Na pozemku sa nachádzajú: kanalizačná prípojka, ČOV, vodomerná šachta, prípojka vody, prípojka elektriny, prístrešok na garážovanie, altánok. Úžitková plocha má výmeru 253 m2. Pozemok má výmeru 1 062 m2.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo zo Zmluvy o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok, V 345/2012 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Zamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 na zabezpečenie pohľadávky na nehnuteľnosti: parc.C-KN č. 1713/8, 1713/10 a stavba rod.domu s.č. 489 na parc.C-KN č. 1713/10.
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 199EX 652/19 zo dňa 21.01.2020 na nehnuteľnosti: parc. C-KN č. 1713/8, 1713/10 a rodinný dom s.č. 489 na parc. C-KN č. 1713/10. (Súdny exekútor JUDr. Ján Debnár, Krné 84, Detva), zapísané 28.1.2020, Z-274/2020.
- Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva EX 199EX 380/22 zo dňa 8.6.2022 na nehnuteľnosti: parc. C-KN č. 1713/8, 1713/10 a rodinný dom s.č. 489 na parc. C-KN č. 1713/10. (JUDr. Ján Debnár, Krné 84, Detva), zapísané 13.6.2022, Z-2079/2022.
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 199EX 569/22 zo dňa 31.8.2022 na nehnuteľnosti: parc. C-KN č. 1713/8, 1713/10 a rodinný dom s.č. 489 na parc. C-KN č. 1713/10. (JUDr. Ján Debnár, Krné 84, Detva), zapísané 2.9.2022, Z3152/2022.
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 199EX 602/22 zo dňa 7.9.2022 na nehnuteľnosti: parc. C-KN č. 1713/8, 1713/10 a rodinný dom s.č. 489 na parc. C-KN č. 1713/10. (JUDr. Ján Debnár, Krné 84, Detva), zapísané 9.9.2022, Z-3209/2022.
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 199EX 755/22 zo dňa 14.10.2022 na parc. C-KN č. 1713/8, 1713/10 a rodinný dom s.č. 489 na parc. CKN č. 1713/10. (JUDr. Ján Debnár, Krné 84, Detva) Zapísané 18.10.2022. Z-3653/2022.
"Na predmete dražby viazne Nájomná zmluva uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi prenajímateľom Zuzana Slotová, dát.nar.: 08.03.1978, trvale bytom Hrable 489/75B, 976 57 Michalová a nájomcom mal. Oliver Vojtas (zákonný zástupca Ing. Andrej Vojtas), dát. nar.: 01.10.2011, trvale bytom Hrable 489/75B, 976 57 Michalová na dobu neurčitú.
Na predmete dražby viazne Nájomná zmluva uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi prenajímateľom Zuzana Slotová, dát.nar.: 08.03.1978, trvale bytom Hrable 489/75B, 976 57 Michalová a nájomcom Ing. Andrej Vojtas, dát. nar.: 17.07.1962, trvale bytom Hrable 70, 976 57 Michalová na dobu neurčitú.
Na predmete dražby viazne Nájomná zmluva uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi prenajímateľom Zuzana Slotová, dát.nar.: 08.03.1978, trvale bytom Hrable 489/75B, 976 57 Michalová a nájomcom Elena Vojtasová, dát. nar.: 07.06.1940, trvale bytom Hrable 70, 976 57 Michalová na dobu neurčitú.
Na predmete dražby viazne Nájomná zmluva uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi prenajímateľom Zuzana Slotová, dát.nar.: 08.03.1978, trvale bytom Hrable 489/75B, 976 57 Michalová a nájomcom Katarína Slotová, dát. nar.: 28.03.1979, trvale bytom Revúcka Lehota 28, 049 18 Lubeník na dobu neurčitú.
Na predmete dražby viazne Nájomná zmluva uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi prenajímateľom Zuzana Slotová, dát.nar.: 08.03.1978, trvale bytom Hrable 489/75B, 976 57 Michalová a nájomcom Mgr. Viera Slotová, dát. nar.: 03.11.1950, trvale bytom Revúcka Lehota 28, 049 18 Lubeník na dobu neurčitú.
Na predmete dražby viazne Nájomná zmluva uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi prenajímateľom Zuzana Vojtas r. Slotová, dát.nar.: 08.03.1978, trvale bytom Hrable 489/75B, 976 57 Michalová a nájomcom LESOLI s.r.o., so sídlom Hrable 489/75B, 976 57 Michalová na dobu neurčitú.
Zmluvy sú k nahliadnutiu u dražobníka."
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Štátna vedecká knižnica Banská Bystrica, Lazovná 9, 975 58 Banská Bystrica, spoločenská sála na 1. poschodí