Dražba rodinného domu, Hronec, okres Brezno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka neuvedené
Konanie dražby 31.07.2014 09:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Hronec, okres Brezno
Označenie DDr 008/2014
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný  na LV č. 836 vedený Okresným úradom Brezno – katastrálny odbor, okres Brezno, obec Hronec, katastrálne územie Hronec a to:

- parcela registra „C“ č. 208/1, o výmere 644 m², zastavané plochy a nádvoria,

- stavba súp. č. 409, na parcele registra „C“ č. 208/1, rodinný dom,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom, Jilemnického ul. č. 409, súpisné č. 409, k. ú. Hronec, obec Hronec, okres Brezno, je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov na Jilemnického ulici č. 409 v obci Hronec, označený súpisným číslom 409, postavený na pozemku, parcela č. 208/1, k.ú. Hronec, obec Hronec, okres Brezno.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a pôdorys v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho južnej fasáde. Vzhľadom na skutočnosť, že sa vlastník nehnuteľnosti v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti - podrobný popis riešenia dispozície neuvádzam. Hodnoty týkajúce sa výpočtu zastavanej plochy jednotlivých podlaží som čerpal z údajov z katastrálneho operátu.

Technické a konštrukčné riešenie

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené s podhľadom. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je sedlová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené, dvojité s doskovým ostením. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod liatinového potrubia kanalizácie a svetelná a motorická elektroinštalácia.

OPIS STAVU

Ide o dostatočne udržiavaný, pomerne starý rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je pravdepodobne využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Objekt bol podľa odborného odhadu znalca daný do užívania v roku 1950.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo zo Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. Z 16868-08, V 819/08 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, (IČO: 00151653) na zabezpečenie pohľadávky na nehnuteľnosti: parc. KN č. 208/1 a rod. dom s .č. 409 na parc. KN č. 208/1. - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva JUDr. Anny Dírerovej, Gajova 7, 811 09 Bratislava, č. EX 157/09 zo dňa 4.12.2009 na parc.C-KN č.208/1 a rodinný dom s.č.409 na parc. C- KN č.208/1. Zapísané 14.12.2009. - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 260/10 zo dňa 30.11.2010 na parc.C- KN č.208/1 a rodinný dom s.č.409 na parc.C- KN č.208/1. Zapísané 3.12.2010. (JUDr. Ladislav Ďorďovič, Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín Z 3408/10 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1894/12-12 zo dňa 25.3.2013 na parc. C-KN č.208/1 a rodinný dom s.č.409 na parc. C- KN č.208/1. Zapísané 17.4.2013. ( JUDr. Adriana Juhásová, Matuškova 1, 97 01 Trnava ) Poznámky: - Upovedomenie- JUDr. Anna Dírerová, Gajova 7, Bratislava- o začatí exekúcie č. EX 157/09 zo dňa 9.10.2009 na nehnuteľnosť: par. C-KN č. 208/1 a rod.dom s.č. 409 na par. C-KN č. 208/1. - Oznámenie o začatí realizácie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s., Mlynské nivy 18 Bratislava, IČO: 31320155, výkon záložného práva bude vykonaný predajom na verejnej dražbe. - Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva č. EX 1894/12-12 zo dňa 25.3.2013 na parc.C KN č.208/1 a rodinný dom s.č.409 na parc. C- KN č.208/1. Zapísané 17.4.2013. (JUDr. Adriana Juhásová, Matuškova 1, 917 01 Trnava ),
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 37/2014 vypracovaný znalcom Ing. Mgr. Martinom Kralovičom zo dňa: 03.06.2014 na 8 800 € (slovom osemtisíc osemsto eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notarsky úrad JUDr. Viery Kalinovej Komenského 475/3, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Aukčný Dom, s.r.o.
Železničná 4/A
Hlohovec

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk