Nehnuteľnosti zapísané v evidencii Okresného úradu Myjava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1202, okres: Myjava, obec: Brezová pod Bradlom, katastrálne územie: Brezová pod Bradlom, a to konkrétne :
- rodinný dom so súpisným č. 354 s príslušenstvom, postavený na parcele registra „C“ č. 1091 o výmere 607 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- parcela registra „C“ č. 1091 o výmere 607 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- parcela registra „C“ č. 1092 o výmere 322 m2, druh pozemku: záhrady.
Rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe podobných rodinných domov. Je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1951. Podľa vyjadrenia vlastníka v rokoch 2008 – 2009 bola prevedená čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli realizované: nové rozvody vody, kanalizácie, elektrického vedenia, ústredného kúrenia plus nový kotol, nová kuchynská linka aj s elektrospotrebičmi, nové keramické obklady a dlažby, renovácia pôvodných parkiet, nové plastové okno a plastové terasové dvere, nové klampiarske prvky strechy.
Podzemné podlažie bolo prerobené na samostatnú bytovú jednotku. Po roku 2010 boli na dome prevedené ďalšie rekonštrukčné práce ako zníženie stropov na 1.NP, zateplenie 7 cm polystyrénom, všetky okná boli vymenené za drevené eurookná, závetrie so schodiskom bolo obmurované a pribudli 3 nové okná - drevené eurookná. Realizovaná bola nová dlažba a podlahové kúrenie v kúpeľni a v kuchyni na 1NP.
Rodinný dom má samostatný vstup z uličnej strany pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, plyn a elektro. Predpokladaná základná životnosť domu je 100 rokov,
Dispozičné riešenie:
1.PP tvorí: chodba so schodiskom, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, 2x sklad, kotolňa a izba.
Celková zastavaná plocha 1. PP je o výmere 144,64 m2.
1.NP tvorí: zádverie so schodiskom, chodba(hala), kuchyňa s jedálňou, 3x izba a kúpeľňa s WC.
Celková zastavaná plocha 1. NP je o výmere 156,25 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Objekt rodinného domu má štvorcový pôdorys. Osadenie do terénu je do hĺbky nad 1 m so zvislou izoláciou. Základy tvoria betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je murované z pálených tehál hrúbky 45 cm, obvodové steny pod úrovňou terénu, sú monolitické betónové s vodorovnou izoláciou. Strop nad 1.PP je železobetónový, nad 1.NP je keramický. Vnútorné steny sú murované z tehál hr. 30 a 15 cm. Okná sú drevené eurookná a nové plastové terasové okná s izolačným dvojsklom. Dvere sú drevené hladké alebo presklené, osadené v oceľových zárubniach. Vchodové dvere sú bezpečnostné drevené. Vonkajšia úprava omietky je na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápennocementové opatrené maľovkou. Vykurovanie je ústredné na plynový kotol. TÚV je na bojler. Na 1.NP sa nachádzajú aj krbové kachle a komín. Strecha je valbová s dreveným krovom, s krytinou z pálených dvojdrážkových škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.
Vybavenie 1.PP :
- kuchynská linka 4,5 m na báze dreva, zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou, elektrický sporák
- sanita v kúpeľni: keramické umývadlo, sprcha, páková sprchová batéria a páková batéria
- sanita vo WC: keramická kombi misa
Vybavenie 1.NP :
- kuchynská linka 6,0 m na báze dreva, zabudované spotrebiče, nerezový drez s pákovou batériou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.
- sanita v kúpeľni: keramické umývadlo s pákovou batériou, rohová plastová vaňa s pákovou sprchovou batériou, samostatná sprcha s pákovou sprchovou batériou, keramická kombi misa so zabudovanou nádržkou.
Príslušenstvo rodinného domu tvorí najmä:
1. Garáž
Garáž (dvojgaráž) bez súpisného čísla je umiestnená na parc. reg. „C“ č. 1091 a č. 1092. Dodatočné stavebné povolenie bolo vydané 10.6.2009 mestom Brezová pod Bradlom. Garáž nie je zakreslená na katastrálnej mape. Garáž slúži pre 2 autá. Garáž má automatickú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie na šírku 2 áut. Základy sú betónové, murivo je z tvárnic hr. 40 cm, strop je drevený podbíjaný. Strecha je stanová pokrytá betónovou škridlou BRAMAC, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné steny sú omietnuté, opatrené maľovkou. Vonkajšia omietka je silikátová. Do garáže je zavedený vodovod (odpad) a elektrické vedenie 220+380 V.
Celková zastavaná plocha je o výmere 46,99 m2.
Budova je umiestnená za garážou na hranici pozemku. Prístup je priamo zo záhrady. Budova pozostáva z 2 miestností. Pôvodná stavba je z roku 1990 a v roku 2009 bola kompletne zrekonštruovaná. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované. Strecha je sedlová - prekrýva hospodársku budovu aj betónovú terasu (prístrešok). Krytinu tvorí ťažká škridla typu BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Zavedená je elektroinštalácia 220V, vodovod a odpad.
Celková zastavaná plocha je o výmere 16,17 m2.
Drevený prístrešok je postavený na mieste pôvodnej drevárne. Rok výstavby je 2009. Betónové základy sú pod nosnými drevenými stĺpmi, nosnú konštrukciu tvoria drevené nosné stĺpy, strecha je sedlová prepojená s hospodárskou budovou. Krytina je betónová - BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, na podlahe je zámková betónová dlažba.
Celková zastavaná plocha je o výmere 14,63 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
