Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 13067, katastrálne územie: BREZNO, správa katastra: Brezno, obec: Brezno, okres: Brezno a to:
Pozemky - parcely registra "C":
• parcelné číslo: 2296, výmera: 329 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 2297, výmera: 608 m2, druh pozemku: záhrady
Stavby:
• súpisné číslo: 589, na parcele č. 2296, druh stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: dreváreň parc. 2297, plot uličný, prívod vody, kanalizačná prípojka, vonkajšie schody do suterénu a na pozemok, vodomerná šachta
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
Rodinný dom č. súpisné 589, Tisovská cesta č. popisné 9, Brezno
POPIS STAVBY
Nehnuteľnosť - rodinný dom sa nachádza v obci Brezno na parc. č. 2296, Tisovská cesta, k.ú. Brezno. Prístupná je z štátnej cesty smer Brezno – Tisovec - Tisovská cesta. Pozemok je svahovitý s možnosťou napojenia na všetky druhy inžinierskych sietí.
Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnej individuálnej zástavbe, užívaný od roku 1961 a v roku 2007 prebehla obnova a rekonštrukcia rod. domu, spočívajúca vo výmene okien, sanitnej inštalácie a elektroinštalácie, vykurovania, výmene podláh, zníženia stropov, zriadenia novej kúpelne a kuchynského kúta.
Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením objektu a jeho dispozíciou. Hlavný vstup do objektu je z bočnej západnej strany.
Dispozičné riešenie:
1. podzemné podlažie pozostáva z dvoch pivníc,
1. nadzemné podlažie pozostáva zo závetria, chodby, kúpeľňa s WC, kotolne, kuchyne a dvoch izieb.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; 1. NP - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - 1. PP - obklady keramické, obklady drevom
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP – v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 1. NP - umývadlo; 1. NP - pisoár; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla
- Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s otvoreným ohniskom
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z plastového potrubia len studenej vody; 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
Objekt nie je chránený bleskozvodom, je bez viditeľných porúch prvkov dlhodobej životnosti, opotrebenie prvkov krátkodobej životnosti je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v dobrom stavebnotechnickom stave, nevykazaje statické poruchy.
Dreváreň, parc. č. 2297
POPIS STAVBY
Technické riešenie:
- Základy - betónové, podmurovka betónová
- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom
- Strecha - krov - pultové; krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná
- Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou
- Úpravy vnútorných povrchov - napustenie impregnáciou
- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
