Dražba rodinného domu, Brezno, okres Brezno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 11.01.2023 o 11:00 hod. 15.12.2022 o 11:00 hod.
Konanie dražby 17.01.2023 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Brezno, okres Brezno
Označenie 160/2022
Stav výsledok
Kolo Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 13293, Okresným úradom Brezno - katastrálny odbor, okres Brezno, obec Brezno, katastrálne územie Brezno a to:

 

Pozemky- parcely registra „C“:

  • parc. č. 1252/1 o výmere 232 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 1252/2 o výmere 115 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 1252/3 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 1253/1 o výmere 913 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast,
  • parc. č. 1253/2 o výmere 16 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 1263/11 o výmere 75 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

 

Stavby:

  • stavba súp č.1929, na parc. č. 1252/2, popis stavby: rodinný dom

 

Príslušenstvo , ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV najmä: záhradná chatka, oplotenie uličné, oplotenie záhradné, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, sklad paliva – dreváreň, prístrešok vstupu, prístrešok pre auto, spevnené plochy, oporné múriky.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom

 

Rodinný dom s.č, 1929 s jedným nadzemným podlažím leží na pozemku p.č. 1252/2.

 

Dispozičné riešenie

1.NP- nachádza sa tu zádverie, chodba, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, WC, kotolňa a predchodba. Na podlaží je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie z plastu.

 

Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi. Podmurovka je z betónových tvárnic.

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu a v prístavbe z presných tvárnic Ytong.

Vnútorné deliace konštrukcie sú tiež murované. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom.

Strecha je sedlová tvorená dreveným krovom s krytinou z pozinkovaného plechu.

Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou a keramickými obkladmi v hygienických zariadeniach a v kuchyni.

Vonkajšie povrchy sú opatrené kontaktným zatepľovacím systémom a silikátovou omietkou.

Podlaha – keramická dlažba a veľkoplošné parkety.

Okná – plastové s izolačným dvojsklom a s hliníkovými žalúziami.

Dvere sú plné a presklené v kovových zárubniach.

Kuchyňa – kuchynská linka s nerezovým drezom, páková batéria, elektrický šporák s keramickou varnou doskou, elektrická rúra, keramický obklad pri linke

Kúpeľňa – vaňa s keramickým obkladom a sprchovou batériou, práčka, keramická dlažba na podlahe a keramický obklad na stene

WC – keramické umývadlo s pákovou batériou, splachovacie WC, keramická dlažba na podlahe a keramický obklad na stene

Na podlaží je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie z plastu.

Vykurovanie je teplovodné ústredné zabezpečené radiátormi. Zdrojom vykurovania je pec na pevné palivo.

TUV je dodávaná z elektrického bojleru.

Na podlaží sa nachádza rozvod svetelnej elektroinštalácie.

Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti mesta a so všetkými miestnymi rozvodmi inžinierskych sietí.

 

Príslušenstvo

Záhradná chatka p..č. 1253/1

Záhradná chatka leží na pozemku p.č. 1253/1. Objekt má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie.

1.PP- pivnica so zvislými nosnými konštrukciami – betónové steny

1.NP- izba so zvislými nosnými konštrukciami – murované steny z tehlového materiálu

 

Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi. Strop je železobetónový a drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová tvorená dreveným krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné aj vonkajšie povrchy sú opatrené omietkou. Na podlahe je cementový poter a palubovka. Okná sú drevené, zdvojené. Dvere sú plechové aj latkové. Na podlaží je rozvod svetelnej elektroinštalácie – 230/1/50Hz.

 

Uličné oplotenie

Dĺžka plotu 18 m.

 

Záhradné oplotenie

Dĺžka plotu 90 m.

 

Vodovodná prípojka

DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu.

 

Vodomerná šachta

Začiatok užívania v r. 2004.

 

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v r. 2014.

 

Elektrická NN prípojka

Začiatok užívania v r. 1990.

 

Sklad paliva – dreváreň

Začiatok užívania v r. 1995

 

Prístrešok vstupu

Začiatok užívania v r. 2016.

 

Prístrešok pre auto

Začiatok užívania v r. 2012.

 

Spevnené plochy

Začiatok užívania v r. 2016

 

Oporné múriky

Začiatok užívania v r. 2016.

 

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby. 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo zo Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. EZY-SK-MRL00032848-2019-BRE1-IU/A, V-797/2019 zo dňa 29.04.2019 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A, Bratislava , IČO:47251336 na zabezpečenie pohľadávky na nehnuteľnosti: parc. C-KN č. 1252/1, 1252/2, 1252/3, 1253/1, 1253/2, 1263/11 a rodinný dom s.č. 1929 na parc. C-KN č. 1252/2.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 122/2022 zo dňa 01.10.2022, ktorý vypracoval znalec Ing. Peter Makóni, znalec v odbore Stavebníctvo a odvetvie: Pozemné stavby a odhady nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 912156. Suma ohodnotenia: 77.900,- EUR (sedemdesiatsedemtisícdeväťsto eur
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Radnica mesta Banská Bystrica, Námestie SNP 1, 97401 Banská Bystrica, miestnosť: Cikkerova sieň
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk