Predmetom dobrovoľnej dražby bol spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ k súboru nehnuteľností zapísanému na liste vlastníctva č. 72, vedenom Okresným úradom Brezno, Katastrálnym odborom, okres: Brezno, obec: Jarabá, katastrálne územie: Jarabá, a to:
vrátane príslušenstva tohto predmetu dobrovoľnej dražby.
Príslušenstvom predmetu dobrovoľnej dražby, ktoré sa nachádza na vyššie uvedenej parcele s parc. č. 245 je sklad, dreváreň, studňa, altánok, prípojka vody, prípojka kanalizácie a žumpa.
Stavba - rekreačná chata so súp. č. 11
Spoluvlastnícky podiel: ½
Rekreačná chata je samostatne stojacou stavbou, ktorá sa nachádza v zástavbe stavieb na individuálnu rekreáciu (chatová oblasť pod Jasienkom), v obci a katastrálnom území Jarabá v okrese Brezno. Stavba má prízemie a dve podkrovia. Orientácie obytných miestností je prevažne v smere na juh.
Dispozičné riešenie:
1. nadzemné podlažie: chodba, schodisko, kuchyňa, spol. miestnosť, izba, samostatná sprcha, WC
1. podkrovie: spoločenská miestnosť, kuchynský kút, schodisko, chodbička, WC, kúpeľňa a loggia
2. podkrovie: chodbička, 2 izby, loggia
Zastavaná plocha:
1. nadzemné podlažie: 51,35 m²
1. podkrovie: 56,83 m²
2. podkrovie: 28,86 m²
Technické riešenie:
1. nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové
- Vodorovné nosné konštrukcie - strop - s rovným podhľadom betónový monolitický
- Schodisko - červený smrek
- Úpravy vonkajších povrchov - obklady drevom
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze
- Výplne otvorov - dvere - dyhované; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením
- Podlahy - keramické dlažby a PVC podlahy
- Vybavenie kuchyne - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové
- Vybavenie kúpeľne - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové; záchod - splachovací s umývadlom
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne na tuhé palivá obyčajné 1x
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač (bojler) elektrický
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (vrátane rozvádzačov) - svetelná, motorická
1. podkrovné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie – murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové
- Vodorovné nosné konštrukcie - strop - zateplený podhľad s dreveným obkladom na konštrukcii krovu
- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc
- Strecha - krov - väznicová sústava bez stlpíkov: krytina strechy na krove - plechové pozinkované (škridľoplech); klampiarske konštrukcie strechy- z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - drevené obklady
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, kombinované s drevenými obkladmi; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne; - vane
- Výplne otvorov - dvere - dyhované; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením
- Podlahy - keramické dlažby
- Vybavenie kuchyne - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové
- Vybavenie kúpeľne - vaňa plastová rohová; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové; záchod -splachovací bez umývadla
- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná
2. podkrovné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - sendvičová konštrukcia (drevená s tepelným odpor min. 2.0); deliace konštrukcie - drevené
- Vodorovné nosné konštrukcie - strop - zateplený podhľad s dreveným obkladom na konštrukcii krovu
- Úpravy vonkajších povrchov - drevené obklady
- Výplne otvorov - dvere - dyhované; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením
- Podlahy - palubovky
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná
Pozemky - parcely s parc. č. 245 a 246
Spoluvlastnícky podiel: ½
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Jarabá v lokalite zastavanej objektmi pre individuálnu rekreáciu. Pozemky sú vedené na LV č. 72 ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sú zastavané rekreačnou chatou súp. č. 11 a tvoriace dvor. Pozemky sú rovinaté, je možnosť napojenia el. NN sieť. Na pozemku je vlastný zdroj vody a žumpa.
Príslušenstvo predmetu dobrovoľnej dražby
Spoluvlastnícky podiel: ½
Prízemná jednoduchá stavba pristavená k rekreačnej chate zo severnej strany. Stavba je využívaná ako sklad. Stavba má jedno nadzemné podlažie a zastavanú plochu 12,32 m².
Spoluvlastnícky podiel: ½
Prízemná jednoduchá stavba postavená východne od rekreačnej stavby. Stavba slúži pre uskladnenie dreva. Stavba má jedno nadzemné podlažie a zastavanú plochu 6,41 m².
Spoluvlastnícky podiel: ½
Kopaná studňa o hĺbke 3 m a o priemere 1 m, z ktorej je zásobovaná rekreačná chata vodou.
Spoluvlastnícky podiel: ½
Altánok drevenej konštrukcie nachádzajúci sa južne od rekreačnej chaty. Altánok pozostáva z drevených stĺpikov, sedlového krovu s plechovou krytinou. Zastavaná plochu altánku je 8,18 m².
Spoluvlastnícky podiel: ½
Prípojka vody zo studne do rekreačnej chaty.
Spoluvlastnícky podiel: ½
Prípojka kanalizácie z rekreačnej chaty do žumpy.
Spoluvlastnícky podiel: ½
Betónová monolitická žumpa.
Stavba - rekreačná chata so súp. č. 11
Stavba sa začala užívať v roku 1991. V roku 2000 bola stavba poškodená požiarom, kde z pôvodnej chaty zostali základ, murivo 1.NP a strop 1.NP. V roku 2008 bola chata kompletne obnovená do súčasného stavu s novými poškodenými konštrukciami a vybavenia. Vzhľadom na vek stavby a jej technický stav je predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 80 rokov.
Pozemky - parcely s parc. č. 245 a 246
Pozemok je upravený a rovinatý.
Predmet dražby sa dražil v stave ako „stál a ležal“ v deň konania dobrovoľnej dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
