Hodnotený pozemok sa nachádza v okresnom meste Brezno, v mestskej časti Mazorníkovo, na ulici Cesta osloboditeľov, t.j na ľavej strane hlavnej cestnej komunikácie č. 529 vychádzajúcej z mesta Brezno južným smerom, t.j. na obec čierny Balog.

V hodnotenom mieste je zmiešaná výstavba, prevláda sídlisková výstavba s bytovými domami na sídlisku Mazorníkovo, sú tu rodinné domy na druhej strane komunikácie Cesta osloboditeľov, ale aj priemyselné areály a základná občianska vybavenosť charakteru obchodov a služieb.

Hodnotený pozemok susedí s uvedenou cestnou komunikáciou, na pozemok je zriadený provizórny vjazd z hlavnej cesty, v danom mieste je možnosť napojenia na základné inžinierske siete.

V súčasnom stave je pozemok nevyužívaný a neudržiavaný, tvorí ho trvalý trávny porast.

Pozemok je na LV zapísaný ako zastavaná plocha a nádvorie, v skutkovom stave ide o voľnú plochu s trávnym porastom, ktorá leží vedľa hlavnej cestnej komunikácii. Podľa charakteru a umiestnenia pozemku ide o územie s možnosťou jeho zastavania.

Celková výmera pozemku je 1181 m2.