Predmetom dražby sú:

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 9638, Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, okres Bratislava I, obec BA-m. č. STARÉ MESTO, katastrálne územie Staré Mesto a to:

Pozemok- parcely registra „C“:

• parc. č. 2792/45 o výmere 145 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/45 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.

• parc. č. 2792/46 o výmere 103 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parc. č. 2792/48 o výmere 554 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parc. č. 2792/49 o výmere 246 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/49 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.

• parc. č. 2792/50 o výmere 15 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/50 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.

• parc. č. 2792/51 o výmere 15 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/51 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.

• parc. č. 2792/52 o výmere 30 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/52 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.

• parc. č. 2792/53 o výmere 54 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2792/53 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.

• parc. č. 2792/70 o výmere 17 062 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
• parc. č. 2793 o výmere 254 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2793 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5148.

• parc. č. 2799/1 o výmere 4 533 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• parc. č. 2799/4 o výmere 29 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2799/4  je evidovaný na liste vlastníctva č. 6336.

• parc. č. 2804/1 o výmere 717 m2, druh pozemku: záhrada,
• parc. č. 2804/2 o výmere 37 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• parc. č. 2804/3 o výmere 26 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• parc. č. 2805/1 o výmere 234 m2, druh pozemku: záhrada
• parc. č. 2805/5 o výmere 383 m2, druh pozemku: ostatná plocha
• parc. č. 2806/5 o výmere 464 m2, druh pozemku: ostatná plocha

Predmet dražby sa draží spolu s príslušenstvom a súčasťami tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmetom dražby je súbor pozemkov (bez stavieb ) evidovaných na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto. Pozemky sú situované v centrálnej časti Bratislavy, okolie Horského Parku a pomníku Slavín. Územie je vymedzené Búdkovou ulicou, Starou vinárskou, Majakovského ulicou, ulicou Francúzskych partizánov, pamätníkom obetiam prvej svetovej vojny a z ostatných strán pozemkami rodinných domov, záhrad a lesoparku. Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vyhľadávanej lukratívnej lokalite. Okolitú zástavbu tvoria objekty občianskej vybavenosti a objekty slúžiace na bývanie. Na predmetných pozemkoch sú situované nehnuteľnosti, ktoré nie sú predmetom ohodnotenia a nepatria vlastníkovi pozemkov.

Pozemky sú prístupné z ulice Búdková. Prístup na pozemky je možný mestskou hromadnou dopravou, automobilovou dopravou a v rámci lokality aj pešo. Možnosť napojenia pozemkov na všetky inžinierske siete /verejný vodovod, kanalizáciu, elektro, plyn, telekomunikácie/, pozemky sú mierne svahovitého charakteru. Pozemky sa nachádzajú v centre Bratislavy, vo vyhľadávanej lokalite, ktorá umožňuje trávenie voľného času alebo oddychu v zelenom prostredí Horského Parku, v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pamätník Slavín, zastávky MHD. Územný plán mestskej časti Bratislavy Staré Mesto, uvažuje v tejto lokalite so zonáciou na jednotlivé sektory. Riešená lokalita spadá do dvoch sektorov a to konkrétne sektor 7, ktorý je dominantný v rámci riešeného územia a menší sektor 19.

Pozemky evidované na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto sektor 19

Jedná sa o parcely 2799/1 a 2799/4, evidované na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto. Obe tieto parcely spadajú podľa UPN-Z, A6 z roku 2004 do sektoru 19, ktorý je vymedzený Búdkovou ulicou, Majakovského ulicou, areálom Juventy a pozemkami obytných objektov. Pre toto územie je ako prevládajúca funkcia stanovená občianska vybavenosť a ako doplňujúca funkcia je stanovený šport a rekreácia. Obe parcely sa nesmú využívať na výrobu, sklady, dielne, čerpacia stanica pohonných hmôt, autoservis, malovýroba, podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné prostredie a s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie alebo funkcie obdobného charakteru sú v sektore neprípustné. Pre dané územie sú stanovené regulatívy, ktoré je nevyhnutné rešpektovať pri plánovanej výstavbe:

• Minimálna stavebná parcela: 6 árov
• Maximálna stavebná parcela pre výpočet zastavanej plochy parcely: 15 árov
• Index zastavanej plochy objektom: 0,30
• Index prírodnej plochy: 0,60
• Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia a jedno ustúpené podlažie, alebo podkrovie.

• Stavebná čiara: Nestanovuje sa.

.

Pozemky evidované na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto sektor 7

Jedná sa o parcely: 2792/45, 2792/46, 2792/48, 2792/49, 2792/50, 2792/51,  2792/52, 2792/53, 2792/70, 2793, 2804/1,  2804/2, 2804/3, 2805/1, 2805/5, 2806/5 evidované na LV č. 9638, k.ú. Staré Mesto, z ktorých je dominantnou parcela č. 2792/70. Všetky tieto parcely spadajú podľa UPN-Z, A6 z roku 2004 do sektoru 7, ktorý je vymedzený Búdkovou ulicou, Starou vinárskou, Majakovského ulicou, ulicou Francúzskych partizánov, pamätníkom obetiam prvej svetovej vojny a z ostatných strán pozemkami rodinných domov, záhrad a lesoparku.

Pre toto územie je ako prevládajúca funkcia stanovená občianska vybavenosť a zeleň. Parcely sa nesmú využívať na výrobu, sklady, dielne, čerpacia stanica pohonných hmôt, autoservis, malovýroba, podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné prostredie a s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie alebo funkcie obdobného charakteru sú v sektore neprípustné.

Pre dané územie sú stanovené regulatívy, ktoré je nevyhnutné rešpektovať pri plánovanej výstavbe:

• Minimálna stavebná parcela: 10 árov

• Maximálna stavebná parcela pre výpočet zastavanej plochy parcely: 15 árov
• Index zastavanej plochy objektom: 0,30
• Pričom výsledný index zastavanej plochy v sektore musí byť menší ako 0,10.
• Minimálny index prírodnej plochy: 0,60
• Maximálna podlažnosť: 3 nadzemné podlažia a jedno ustúpené podlažie, alebo podkrovie.

Stavebná čiara: Stavebné čiary nie sú stanovené.

viď opis predmetu