Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 7367/1            zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 1224 m²

Stavba

súp. č. 103095             prevádzková budova                           na parc. č. 7367/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1   

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 2038, okres: Bratislava I, obec: BA-m.č. STARÉ MESTO, katastrálne územie: Staré Mesto.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, NN prípojka, spevnená plocha.

Popis stavby prevádzkovej budovy so súp. č. 103095

Dispozičné riešenie: Prevádzková budova súp. číslo 103095 postavená na pozemku parc. č. 7367/1 je  situovaná v radovej zástavbe, pozostáva z dvoch častí po stranách pozemku- trakt A a trakt B (navzájom neprepojené), v strede s komunikačným priestorom- dvor s parkoviskom. Stavba ako celok má jedno nadzemné podlažie, malá časť traktu B (z časti od Karpatskej ulice) je podpivničená. Jedná sa o nebytové priestory využívané na rôzne účely alebo nevyužívané a s vlastným soc. zariadením. V zadnej časti sa nachádza technická miestnosť- kotolňa. Stavebno-technický popis: Základy objektu sú betónové monolitické pásové s predpokladanou vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti (počas obhliadky neboli zistené známky vzlínajúcej vlhkosti). Obvodové a nosné murivo je z plnej pálenej tehly hr. od 300 do 450mm, deliace resp. nenosné steny a priečky hrúbky 150 mm. Stropy sú z prevažnej časti drevené trámové s rovným podhľadom alebo železobetónové. Strešná konštrukcia pozostáva z dreveného krovu sedlového tvaru s plechovou alebo asfaltovou krytinou. Predná časť traktu B má strechu z dreveného krovu sedlového tvaru a pálená krytina- jednodrážková škridla. Okná z časti drevené dvojité s jednoduchým zasklením, z časti kovové s dvojitým zaslaním, v časti traktu A plastové s izolačným dvojsklom, dvere exteriérové prevažne kovové (zliatina hliníka) s jednoduchým zasklením. Interiérové dvere prevažne drevotrieskové plné alebo čiastočne presklené v oceľovej zárubni. Vonkajšia povrchová úprava stien- dvojvrstvová vápennocementová omietka hladká, lokálne fasádna farba alebo grafitti. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov vápenno- cementová omietka dvojvrstvová, kladená + maľby biele alebo tónované, v soc. zariadeniach keramické obklady. Podlahy prevažne laminátové alebo keramické dlažby, lokálne koberec alebo PVC, v hyg. zariadeniach keramická dlažba. V hygienických  zariadeniach sú inštalované keramické zariaďovacie predmety, elektrické prietokové ohrievače TÚV. Zdroj tepla sa nachádza v lokálnej kotolni- plynové kotly. Vykurovacie telesá radiátory oceľové. Stavba je napojená na verejné inžinierske siete- vodovod, kanalizácia, el. energia, plyn. V ostatných rokoch bola vykonaná modernizácia prvkov krátkodobej životnosti- najmä interiéru v trakte A: - lokálne výmena keramickej dlažby a obkladu v hygienických zariadeniach; výmena keramických zariaďovacích predmetov; inštalácia nových prietokových ohrievačov TÚV; lokálne výmena vykurovacích telies- panelové radiátory zn. Korad; povrchové úpravy stien a stropov- maľby.

Popis pozemkov

Pozemok je geometricky a polohovo určený, zobrazený v katastrálnej mape a označený parcelným číslom (parcela), vedený na liste vlastníctva ako zastavané plochy a nádvoria v zastavanom území obce Bratislava, kat. územie Staré Mesto. Je prístupný z juhovýchodnej strany, z miestnej verejnej asfaltovej komunikácie- Karpatskej ulice, kde  sú všetky inžinierske a telekomunikačné siete. Pozemok je z väčšej časti zastavaný stavbou- prevádzková budova a z ostatnej časti spevnenou plochou- monolitický betón a asfalt. Vzhľadom na zastavanosť, tvar, polohu pozemku (v tesnej blízkosti susediace stavby) je stanovený koeficient redukujúcich faktorov vo výške 0,90. Koeficient povyšujúcich faktorov je stanovený vo výške 2,50- zreálnenie východiskovej hodnoty na mernú jednotku, dobrá možnosť využitia v zmysle územnoplánovacej informácie objektu. 

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.