Predmetom dražby je nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 4596, vedená na Okresnom úrade Brezno – katastrálny odbor, pre obec Brezno, katastrálne územie Brezno ako:
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola sprístupnená, všetky vstupné údaje do výpočtu a popisy som čerpal zo znaleckého posudku č. 48/2011, zo dňa 19.5.2011, Ing. Martin Kralovič v zmysle zákona č. 527/2002, § 12, odsek 3.
Objekt pôvodný samostatne stojaci, montovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím je súčasťou súvislej zástavby výrobnými a skladovými objektmi v tejto časti mesta Brezno, v lokalite bývalých breznianskych Mostární. Ohodnocovaná stavba je súčasťou zástavby pôvodných priemyselných a výrobných objektov na ulici Mostárenská v obci Brezno, označená súpisným číslom č. 1797, postavená na pozemku, parcela č. 843/33, k.ú. Brezno ,obec Brezno, okres Brezno.Táto Výrobná hala má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Dispozícia tejto haly je veľmi jednoduchá, temer na celej jej úžitkovej ploche sa nachádza výrobný priestor haly, ktorý nie je v súčasnosti využívaný na podnikanie. Táto hala je prístupná jednými dvojkrídlovými vrátami priamo z verejnej komunikácie, v južnej časti objektu a jednými posuvnými vrátami na severnej fasáde, z dvora. Základy sú zhotovené ako základové pätky zo železobetónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie 1. Nadzemného podlažia sú tvorené z oceľovej montovanej konštrukcie ( stĺpy, prievlaky, rámová konštrukcia ). Výplň obvodového plášťa je vytvorená z PUR sendvičových panelov v skladobnej hrúbke do 100 mm a cca 1,00 metra vysokej podmurovky murovanej z tehál, v skladobnej hrúbke do 300 mm. Severozápadná štítová stena je montovaná z pórobetónových prefabrikovaných veľkoplošných panelov v skladobnej hrúbke do 300mm. Krov sedlovej strechy je vytvorený z oceľových priečnych rámových nosníkov a pozdĺžne uloženými oceľovými 1 – profilmi. Krytina je zhotovená z pozinkovaného trapézového vlnitého plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety pôvodných okien sú riešené z pozinkovaného plechu ( oceľové jednoduché okná s bezpečnostným sklom po obvode celého objektu). Úpravu vnútorných a vonkajších povrchov objektu tvorí náter plechového povrchu sendvičových PUR panelov syntetickou farbou. Vstupné vráta objektu sú plechové, otváravé, v oceľovom ráme. Okná sú v 1.nadzemnou podlaží ( po celom obvode objektu ) zhotovené ako oceľové jednoduché okná s bezpečnostným sklom. Podlaha celej Výrobnej haly je tvorená cementovým poterom, resp. povrchom z hladeného betónu. V tejto Výrobnej hale sa nachádza svetelná a motorická elektroinštalácia. Objekt má bleskozvod. V objekte sa nachádzajú dva žeriavy na žeriavovej dráhe ( nosnosť 8,00 ton a 5,00 ton ).Ide o pôvodný objekt výrobnej haly, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jej veku. Ide o objekt, ktorý je bežne udržiavaný a jeho vybavenosť je na úrovni bežného štandardu. Objekt nie je v súčasnosti využívaný na podnikanie - nachádzajú sa v ňom však výrobné priestory. Vzhľadom na tieto skutočnosti som aj pri stanovení rozpočtových ukazovateľov jednotlivých podlaží a ďalej aj koeficientu polohovej diferenciácie postupoval tak , ako je uvedené v tomto posudku. Objekt je zhotovený z bežných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a platným technickým normám, ide o samostatne stojaci objekt využiteľný na podnikanie. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt je pomerne nový, s priebežnou a štandardnou údržbou jednotlivých konštrukcií, som jeho opotrebenie stanovil odborným odhadom. Životnosť objektu je znalcom stanovená na 80 rokov. Objekt bol podľa podkladov poskytnutých zadávateľom daný do užívania v roku 1987, predpokladaný rok dožitia stavby je 2067.
Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.
Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
