Predmetom dražby sú nehnuteľnosti :

- evidované na liste vlastníctva č. 1818, katastrálne územie: TELGÁRT, Okresný úrad Brezno - katastrálny odbor, obec Telgárt, okres Brezno

Stavby:

Byt č. 15, na 2.p., vo vchode 1, v bytovom dome so súpisným číslom 503  postavenom na parcele číslo 1120/9

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1120/9, výmera 490 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 2915/182861

- evidované na liste vlastníctva č. 1886, katastrálne územie: TELGÁRT, Okresný úrad Brezno - katastrálny odbor, obec Telgárt, okres Brezno, spoluvlastnícky podiel 1/1

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 1120/32, výmera: 12 m²,druh pozemku: ostatné plochy

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je byt nachádzajúci sa v bytovom dome č.súp. 503 obec Telgárt č.pop.1,k.ú.Telgárt. Budova spĺňa požiadavky na bytový dom,na LV je zapísaná ako bytový dom.

Prístup k nehnuteľnosti je z štátnej cesty smer Telgárt-Poprad parc.č.4129/5 - LV k danej nehnuteľnosti nezaložený, miestnej spevnenej komunikácie parc.č.4129/12- LV k danej nehnuteľnosti nezaložený a  miestnej spevnenej komunikácie parc.č.4132/5-vlastník Obec Telgárt(LV č.1974) s právom prechodu cez parc.č.1120/8 a s právom prechodu a prejazdu cez parc.č.1120/7 v prospech vlastníkov bytov bytového domu na parc.č.1120/9, od námestia obce vzdialená cca 900m.

Pozemok je  svahovitý s možnosťou napojenia na verejný vodovod, vlastnú žumpu a rozvod el. energie. Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením bytového domu a jeho dispozíciou.

Popis bytového domu:

Bytový dom je osadený v svahovitom teréne, založený na pásových základoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti Hydrobyt + Np. Obvodové murivo je murované k tehál Britterm hr. 400 mm + KZS EPS F hr.80mm, vnútorné nosné priečky murované z tehál Britterm hr. 300 mm, nenosné priečky z tvárnic Porfix hr. 150 mm. Stropné konštrukcie sú zo stropného systému Britterm. Schody sú železobetónové, povrch opatrený keramickou dlažbou. Strecha domu je polvalbového tvaru so strešnými vikiermi, nosná konštrukcia strechy je z dreveného väznicového krovu, krytina betónová škridla Mediteran. Omietky sú dvojvrstvové, vápenné hladké, sanitárne priestory opatrené cementovými omietkami a obložené keramickým obkladom. Oplechovanie strechy je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) rovnako s pozinkovaného plechu. Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené z plastových okien s izolačným dvojsklom, vchodové dvere atypické plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú drevené rámové. Dom je napojený na verejný vodovod, vlastnú žumpu a rozvod el. energie. Vykurovanie je radiátorové a elektrickými konvertormi a ohrev TÚV el. zásobníkovým ohrievačom Ariston v každej bytovej jednotke. Bytový dom má päť podlaží, pozostáva z jedného podzemného podlažia (1.PP), štyroch nadzemných podlaží (z toho dve podkrovné). V podzemnom podlaží sa nachádzajú zatiaľ nevyužitý nebytový priestor, jedáleň s kuchyňou. Na ostatných podlažiach sa nachádzajú byty, na 1.NP - 3.NP po osem bytov, na 4.NP tri byty, v celom bytovom dome je spolu 34 bytov v jednom vchode. Byty a nebytový priestor sú prístupné dvojramenným schodišťom, dom nemá výťah.

Popis bytu č.15 na 2.nadzemnom podlaží bytového domu č.súp.503 obec Telgárt č.pop.1,k.ú.Telgárt:

Bytová jednotka sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží bytového domu, podlahová plocha bytu je 29,15 m2. Predmetný byt sa nachádza vo vchode č. 1 bytového domu č.súp. 503, má jednu obytnú miestnosť a príslušenstvo. Do príslušenstva bytu patrí kuchynský kút v obytnej miestnosti, kúpeľňa s WC, zádverie a pivnicu č.15 o podlahovej ploche 1,1*2,2m. Stropy a steny bytu sú upravené dvojvrstvovou omietkou. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené pod omietkou. Kúpeľňa obsahuje sprchový box, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod so zabudovanou dvojnádržkou na vodu, el. zásobníkový ohrievač TÚV Ariston. Podlahy sú pokryté plávajúcimi podlahami, v kúpeľni keramickou dlažbou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere drevené rámové.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia/potrubné rozvody vody, plynu, individuálneho plynového vykurovania, elektroinštalácie, kanalizácie/, kuchynská linka, plynový sporák, vaňa, WC, vodomery na studenú a teplú úžitkovú vodu, drezová batéria, vaňová batéria so sprchou, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, vstavané skrine, poštová schránka, el. zvonček, domáci telefón, vypínače, zásuvky, rolety, infražiariče, osvetľovacie telesá, radiátory.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavných uzatváracích ventilov prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrických poistiek pre byt.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu a jeho príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, SAT, bleskozvod, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefóne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Telgárt, evidované sú na liste vlastníctva č.1818 a č.1886,k.ú.Telgárt.V mieste lokalizácie je možnosť napojenia na rozvod ver. vodovodu, rozvody NN. Pozemky sú svahovité, juhovýchodnej orientácie. Pozemok par.č. 1120/32 predstavuje parkovacie miesto.