Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Brezno, obci Brezno, katastrálne územie Brezno, Okresný úrad Brezno, katastrálny odbor na LV č. 4233 ako:

- byt č. 10, vchod č. 32, na 5.posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1205 na ulici Krčulova v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1205, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1093, parcele C-KN parc. č. 1094 a parcele C-KN parc. č. 1095  v podiele  5060/245829

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1093 o výmere 264 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1205 postavený, v podiele 5060/245829

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1094 o výmere 250 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1205 postavený, v podiele 5060/245829

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1095 o výmere 263 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č.1205 postavený, v podiele 5060/245829

Byt č. 10 v bytovom dome súp.č. 1205 v k.ú. Brezno

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy, má jedno podzemné podlaţie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má V. nadzemných podlaţí, kde sa nachádzajú byty, v danom vchode po tri na podlaţí, vo vchode je celkom 15 bytov. Dom nie je zateplený, nemá výťahy, je napojený na všetky verejné rozvody IS. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie ţelezobetónové, schodisko je ţelezobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je keramická dlaţba, strecha je plocha, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Dom bol daný do uţívania v r. 1962, je udrţiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej ţivotnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, prípojky IS, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.

Byt č. 10 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, v suteréne je pivnica, byt má balkón. Nakoľko byt nebol sprístupnený konštrukcie a vybavenie sú uvaţované v zmysle predloţenej fotodokumentácie resp. štandardné.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Vzhľadom na vek domu, vykonanú prestavbu, stavebno-technických stav, a intenzitu uţívania je vo výpočte uvaţované s celkovou ţivotnosťou 90 rokov. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 50,60 m2.