Predmetom dražby je nehnuteľný majetok  zapísaný na LV č. 5359  vedený Okresným úradom Brezno, okres Brezno, obec Brezno, katastrálne územie Brezno a to:

• byt č. 12, na 2. p., vchod 6, na ulici Mládežnícka , v bytovom dome s. č.  1789, na parcele reg. „C“ č. 1982 – Bytový dom ,

-  podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel   k pozemku na parc. reg. „C“ č. 1982 o výmere 618 m2,  zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti  3514/212764 – in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 12, 2.NP (1.poschodie), Mládežnícka ul. č. 6, súpisné č. 1789, k. ú. Brezno, obec Brezno, okres Brezno, sa

nachádza na 2.NP (1.poschodí) bytového domu, má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v

ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko. Bytový dom má celkom 5 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie. V tomto bytovom dome sa v 1. podzemnom podlaží nachádzajú pivničné kobky, sušiareň, technologické zázemie bytového domu, na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko, a byty. Na každom podlaží počínajúc 1.nadzemným podlažím je celkom po 12 bytov, t.j. na 1. nadzemnom až 5. nadzemnom podlaží je po 12 bytov, celkom je v tomto bytovom dome 60 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku - v podiele 3514/212764. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky.

   Spoločné časti a zariadenia bytového domu

Základy sú zhotovené ako železobetónové pätky a pásy. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové montované – tyčové. Výplňové murivo obvodového plášťa je tvorené z tehál v skladobnej hrúbke do 300 mm. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako murované z tehál v skladobnej hrúbke do 150 mm. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu povrchová úprava fasády je zhotovená  zo škrabaného Brizolitu. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC - hladká, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú zhotovené ako oceľové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú zhotovené nasledovne: vstupná hala - terazzová dlažba, schodiskové ramená - terazzová dlažba, podesty a chodby  - terazzová dlažba. Vykurovanie a zásobovanie TÚV nie je zabezpečené. V bytovom dome sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod. Bytový dom má bleskozvod a nemá osobný výťah.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestnosti a príslušenstva, ktorým je – predsieň, kuchynský kút, kúpeľňa a WC. Byt nemá balkón ani pivničnú kobku. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC - hladká. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako lepené z PVC, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) sú zhotovené z keramickej dlažby. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako drevené, zdvojené. Vykurovanie a zásobovanie TÚV nie je zabezpečené. V byte sa nachádzajú liatinové plechové radiátory. Byt má pôvodné, murované jadro s povrchmi na báze keramického obkladu. V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod,. V byte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia:

WC                        - WC Combi        

Kúpeľňa              - sprchovací kút, práčkový ventil, pákové nerezové batérie

Kuchynský kút    - kuchynská linka na báze DT – 2,00 m, nerezový drez, páková drezová batéria, sporák s rúrou P/P, digestor

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 33,30 m².

Byt je v pôvodnom stave,  podľa verbálnej informácie poskytnutej vlastníkom  nehnuteľnosti a odborného odhadu znalca daný do užívania v roku 1970.