Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č.4453, pre katastrálne územie Staré Mesto, obec BA - m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I a to:

• byt č. 9, na 4. p. bytového domu so súpisným číslom 4083 na ulici Záhradnícka 15 v Bratislave, zapísaný na liste vlastníctva č.4453 - čiastočný, ako byt, ktorý sa nachádza v bytovom dome, postavený na pozemkoch reg. „C“  č. 10205, 10206, 10207/1, 10207/2, 10208/1 a 10208/2;
• spoluvlastnícky podiel k spoločným častiam a spoločným zariadeniam bytového domu súp. č. 4083 v ktorom sa byt nachádza o veľkosti 873/100000,
• spoluvlastnícky podiel k pozemkom parc. reg. „C“  s parcelným  číslom:

- 10204 o výmere 915 m2, druh pozemku Zastavené plochy a nádvoria

- 10205 o výmere 244 m2, druh pozemku Zastavené plochy a nádvoria

- 10206 o výmere 187 m2, druh pozemku Zastavené plochy a nádvoria

- 10207/1 o výmere 230 m2, druh pozemku Zastavené plochy a nádvoria

- 10207/2 o výmere 176 m2, druh pozemku Zastavené plochy a nádvoria

- 10208/1 o výmere 244 m2, druh pozemku Zastavené plochy a nádvoria

- 10208/2 o výmere 180 m2, druh pozemku Zastavené plochy a nádvoria

o veľkosti 873/100000-in, evidovaných na LV 4453 pre katastrálne územie Staré Mesto, obec BA – m.č. STARÉ MESTO, okres Bratislava I evidovanom na Okresnom úrade Bratislava – Katastrálny odbor. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Ohodnocovaný byt sa nachádza na 4.poschodí, 6-vchodového murovaného domu so 7. nadzemnými podlažiami a suterénom na Záhradníckej a Krížnej ulici, na Námestí Martina Benku je 6 nadzemných podlaží. V prvom nadzemnom podlaží sú vstupy do domu a do nebytových priestorov, v suteréne sú pivnice, bývalý CO kryt a plynová kotolňa. V ostatných nadzemných podlažiach sú byty. Dom bol postavený v r. 1951 na nároží Krížnej ulice, Námestia Martina Benku a Záhradníckej 13 a 15, v bloku domov vymedzenom ulicami Krížnou, Nám. Martina Benku, Záhradníckou a Odborárskym námestím, severne od Justičného paláca. Vstup do vchodu Záhradnícka 15 je orientovaný z chodníka na Záhradnícku ulicu, z prízemia je východ aj na uzavretý dvor. Na uzavretý dvor je prístup aj cez otvorený podjazd  domu na Záhradníckej ulici. Obytný dom má nosnú konštrukciu zo železobetónového skeletu s výplňovým murivom, obvodový plášť je murovaný. Fasáda domu je na dvoch stranách z brizolitu, z uličnej strany opatrená v minulosti náterom. Fasáda na dvoch štítových múroch nie je vyhotovená, dom je pristavaný k susedným objektom. Časť prízemia a sokel od dvora sú obložené keramickými páskami. Základy domu sú betónové pätky a pásy. Stropy na dome sú železobetónové rebierkové s rovným podhľadom. Strecha na dome je plochá, dvojplášťová, krytina na streche je z ťažkých navarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové, dvojramenné. Schody majú povrchovú úpravu z liateho terazza, podesty a medzipodesty majú podlahy z liateho terazza. Vnútorné povrchy spoločných priestorov sú prevažne omietnuté hladkou omietkou, sokel schodiska je z likrusty natretej olejovým náterom.

V ohodnocovanom byte sú steny pravdepodobne omietnuté hladkou vápennou omietkou, v kúpeľni do výšky 2,0 predpokladám obklad, obložená by mala byť aj vaňa a v časti kuchyne taktiež predpokladám obklad. Bytové jadro v byte je murované, samostatne pre wc a samostatne pre kúpeľňu. Podlahy v obytných miestnostiach predpokladám pôvodné z dubových vlyskov, v chodbe z povlakov PVC, v kuchyni, kúpeľni, wc predpokladám podlahu z keramickej dlažby. Kúrenie v byte je ústredné, napojené na blokovú automatickú plynovú kotolňu umiestnenú v suteréne vchodu Krížna 14, radiátory v byte sú liatinové, rebrové, opatrené pomerovými meračmi odberu tepla a termostatickými ventilmi. Z blokovej kotolne je dodávaná aj teplá voda. Vo wc predpokladám wc misu s hornou splachovacou nádržkou. Odvetranie kúpeľne  je nútené cez vetraciu šachtu, wc cez okno nad zníženým stropom zásobárne. Kuchyňu predpokladám vybavenú celoplynovým šporákom a plechovým smaltovaným drezom. Okná na ohodnocovanom byte sú pôvodné, drevené   zdvojené. Dvere na byte sú pôvodné hladké v oceľovej zárubni, vstupné dvere sú pôvodné, nie bezpečnostné. V byte je rozvod plynu s meraním spotreby na schodisku. Elektromer je v byte. Vodovodné batérie v byte predpokladám pôvodné, vaňová batéria má aj ručnú sprchu. Vodomery na teplú a studenú vodu by mali byť umiestnené na batériách. Rozvod el. prúdu 230, bytový rozvádzač predpokladám osadený poistkami. V dome je osobný výťah. V byte je domový vrátnik, rozvod káblovej  televízie, prípojka na telefónnu pevnú linku.

Dom nie je modernizovaný, primerane udržiavaný, bez zjavných porúch a závad. Byt predpokladám, že je v pôvodnom stave, bez zmeny dispozície.