- byt č. 6 na 1. poschodí, bytového domu na ul. Gunduličova, súpisné číslo: 899, vchod: Gunduličova 1, zapísaný na LV č. 5788, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape parcelné  číslo 3359 o výmere 362 m², Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 899 evidovanej na pozemku parcelné čislo 3359, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1044/10000, katastrálne územie: Staré Mesto, obec: Bratislava - Staré Mesto, okres: Bratislava I, Okresný úrad Bratislava, Katastrálny odbor

- 4-izbovy byt č. 6 na 1. poschodí je v bytovom dome, súpisné číslo 899 v hlavnom meste Bratislava. Tento bytový dom je v typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je v radovej zástavbe stojací a má 3. nadzemné podlažia vrátane prízemia a suterén – podzemné podlažie. Má jeden vchod, v ktorom je 5 bytov a štyri nebytové priestory podľa zápisu na liste vlastníctva. Jednotlivé byty sú prístupne cez schodisko bez výťahu a spoločné priestory. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku a riadnej údržbe. Celkovú životnosť bytového domu znalec uvažuje s ohľadom na technický stav, mieru údržby a použité stavebné konštrukcie na 150 rokov. Bytový dom má rekonštruovanú (zateplenú ) fasádu a strechu z r. 2000. Bytový dom súp. číslo  899 situovaný na parcele CKN č. 3359 na ul. Gunduličova 1 v širšom centre hlavného mesta Bratislava. Jedná sa o 3.podlažný bytový dom s 3.nadzemnými podlažiami a suterénom. Je to murovaný z tehál plných pálených netypový bytový dom postavený v roku 1925 s jedným vchodom a malým nádvorím. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemskej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál plných pálených, vodorovné konštrukcie sú vytvorené z monolitického železobetónu. Strecha po rekonštrukcii plochá pokrytá povlakovou krytinou, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z poplastovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné, schodisko železobetónové monolitické, nášľapná vrstva pôvodné liate terazzo, vnútorné úpravy povrchov hladné omietky, podlahy v spoločných priestoroch liate terazzo, suterén cementový poter. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v r.2000 a pozostáva zo zateplenia obvodového plášťa, rekonštrukcie strešnej konštrukcie, výmeny časti okien a vchodových dverí, čiastočná výmena rozvodov inžinierskych sietí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Byt č. 6 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží vo východnej časti bytového domu. Bytový dom bol daný so užívania v roku 1925.

Byt č. 6 pravdepodobne pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, komora a pivnica v suteréne domu. Obhliadka bytu znalcovi nebola umožnená, znalec predpokladá bežné štandardné vybavenia a zanedbanú údržbu. Podľa miestnych zistení v čase obhliadky od obyvateľov bytového domu predmetný byt dlhodobo nie je užívaný, je v pôvodnom stave so základným vybavením a zanedbanou údržbou, ako jediný byt v dome nemá modernizované rozvody vody a kanalizácie, je napojený na pôvodné stúpačky, v presne nezistenom čase z dôvodu prasknutia vodovodného potrubia v byte bolo spôsobené poškodenie nebytového priestoru pod bytom, byt má pôvodný rozvod elektroinštalácie, má vlastné nefunkčné kúrenie. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. Spoločné zariadenia domu sú: - práčovňa, kočikáreň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, osobné výťahy,  bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody, a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť. Podlahová plocha bytu podľa dokladov je 104,23 m².

- 4-izbovy byt č. 6 na 1. poschodí je v bytovom dome, súpisné číslo 899 v hlavnom meste Bratislava. Tento bytový dom je v typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je v radovej zástavbe stojací a má 3. nadzemné podlažia vrátane prízemia a suterén – podzemné podlažie. Má jeden vchod, v ktorom je 5 bytov a štyri nebytové priestory podľa zápisu na liste vlastníctva. Jednotlivé byty sú prístupne cez schodisko bez výťahu a spoločné priestory. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku a riadnej údržbe. Celkovú životnosť bytového domu znalec uvažuje s ohľadom na technický stav, mieru údržby a použité stavebné konštrukcie na 150 rokov. Bytový dom má rekonštruovanú (zateplenú ) fasádu a strechu z r. 2000. Bytový dom súp. číslo  899 situovaný na parcele CKN č. 3359 na ul. Gunduličova 1 v širšom centre hlavného mesta Bratislava. Jedná sa o 3.podlažný bytový dom s 3.nadzemnými podlažiami a suterénom. Je to murovaný z tehál plných pálených netypový bytový dom postavený v roku 1925 s jedným vchodom a malým nádvorím. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemskej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál plných pálených, vodorovné konštrukcie sú vytvorené z monolitického železobetónu. Strecha po rekonštrukcii plochá pokrytá povlakovou krytinou, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z poplastovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné, schodisko železobetónové monolitické, nášľapná vrstva pôvodné liate terazzo, vnútorné úpravy povrchov hladné omietky, podlahy v spoločných priestoroch liate terazzo, suterén cementový poter. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v r.2000 a pozostáva zo zateplenia obvodového plášťa, rekonštrukcie strešnej konštrukcie, výmeny časti okien a vchodových dverí, čiastočná výmena rozvodov inžinierskych sietí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Byt č. 6 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží vo východnej časti bytového domu. Bytový dom bol daný so užívania v roku 1925.

Byt č. 6 pravdepodobne pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, komora a pivnica v suteréne domu. Obhliadka bytu znalcovi nebola umožnená, znalec predpokladá bežné štandardné vybavenia a zanedbanú údržbu. Podľa miestnych zistení v čase obhliadky od obyvateľov bytového domu predmetný byt dlhodobo nie je užívaný, je v pôvodnom stave so základným vybavením a zanedbanou údržbou, ako jediný byt v dome nemá modernizované rozvody vody a kanalizácie, je napojený na pôvodné stúpačky, v presne nezistenom čase z dôvodu prasknutia vodovodného potrubia v byte bolo spôsobené poškodenie nebytového priestoru pod bytom, byt má pôvodný rozvod elektroinštalácie, má vlastné nefunkčné kúrenie. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. Spoločné zariadenia domu sú: - práčovňa, kočikáreň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, osobné výťahy,  bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody, a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť. Podlahová plocha bytu podľa dokladov je 104,23 m².

Podlahová plocha bytu č. 6 je nasledovná: