Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5405, katastrálne územie Staré Mesto, obec Bratislava – m. č. Staré Mesto,  okres Bratislava I a to:

Byt:

byt č.1, na 1 p., vo vchode Cintorínska č.13 v bytovom dome s.č. 102356 postavenom na parcele č. 8708/1, druh stavby: bytový dom , popis stavby: Cintorínska 13

Spoluvlastnícky podiel:  1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky  podiel k pozemkom  (uvedené nižšie):  16730/229010

Pozemky - parcely registra „C“:

parcelné číslo: 8708/1, výmera: 495 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8708/2, výmera: 107 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom je postavený na Cintorínskej ulici v Bratislave, m.č. Staré  Mesto.  Bytový dom má  2 podzemné podlažia a 6 nadzemných podlaží. Objekt bol významne prestavaný, nadstavený a komplexne zrekonštruovaný. Objekt v súčasnom stave bol daný do užívania v r.2009.

V 1  PP a 2 PP sú pivničné priestory, spoločné priestory, podzemné garáže. Podzemné podlažia sú prístupné, schodiskom, osobným výťahom a výťahom pre osobné automobily.

Na 1 NP (prízemie) je vstup do bytového domu, vstupné priestory, nebytové priestory - obchodné prevádzky prístupné z ulice.

Na 2 - 6 NP  sú byty.

Konštrukčný systém objektu je kombinovaný železobetónový skeletový a stenový tehlový. Bytový dom má plošné základy, doplnené pilótami. Objekt je zastrešený plochou strechou s kompletnými klampiarskymi prvkami z eloxovaného plechu alebo hliníkového plechu. Krytina strechy je na báze mäkčeného PVC. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Schody sú betónové s povrchom z dlažby. Podlaha spoločných priestorov je dlažba z povrchom brúseného kameňa, v podzemných podlažiach je prevažne cementový poter opatrený náterom. Bytový dom má osobný výťah a ýťah pre osobné automobily do podzemných podlaží. Vonkajšia fasáda je zateplená s povrchom z tenkovrstvovej ušľachtilej omietky. Okná na bytovom dome sú čiastočne drevené z uličnej strany v pôvodnej časti stavby a čiastočne z hliníkových profilov opatrených vonkajšími žalúziami. Bytový dom je chránený bleskozvodom. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, telekomunikačné rozvody. Vstupná brána je z hliníkových profilov, presklená.

Byt č.1 je na 2 nadzemnom podlaží.  Byt dispozične pozostáva zo 4 obytných miestností kuchyne, jedálne, 2 kúpeľní, technickej miestností 2 šatníkov, komory. K bytu prislúcha balkón, ktorý sa nezapočítava do podlahovej plochy bytu.

 Povrchové úpravy podláh v byte v čase obhliadky neboli zrealizované, podlahy boli zhotovené po úroveň cementového poteru. Vnútorné dvere a zárubne neboli sadené, vstupné dvere sú bezpečnostné.V kuchyni nebola osadená kuchynská linka so spotrebičmi. V  kúpeľniach neboli osadené zariaďovacie predmety, neboli upravené povrchy stien. Bola zhotovená príprava rozvodov. Jadrá kúpeľní sú murované, tehlové. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí hladená vápennocementová omietka. Byt má samostatné kúrenie a prípravu TÚV plynovým kotlom, umiestneným v technickej miestnosti. Miestnosti sú vykurované panelovými radiátormi opatrenými termoregulačnými ventilmi, v kúpeľniach sú radiátory rebríkové. Elektroinštalácia je istená s ističmi. V obývacej izbe je predpríprava na krb. Balkón prístupný z obytnej miestnosti je z nášľapnou vrstvou z keramickej dlažby.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Pôvodný objektu bol komplexne zrekonštruovaný a rozšírený, boli čiastočne vymenené a doplnené prvky dlhodobej životnosti a všetky prvky krátkodobej životnosti. Daný do užívania po  dostavbe a rekonštrukcií bol v r.2009.

Viď. opis predmetu dražby