Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
15.12.2014 o 13:30 hod.
13.01.2015 o 13:30 hod.
Konanie dražby
19.01.2015 00:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Brezová pod Bradlom, okres Myjava
Označenie
817/2014
Stav
výsledok
Kolo
Druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4797, katastrálne územie Brezová pod Bradlom, Okresný úrad Myjava – katastrálny odbor, obec Brezová pod Bradlom, okres Myjava a to:
Stavby:
Byt č. 27, na 1.p., vo vchode 15, v bytovom dome so súpisným číslom 539, postavenom na parcele číslo 144
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6380/137972
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 539 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6477.
Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 27 sa nachádza v meste Brezová pod Bradlom na ul. Horný rad s.č. 539, vchod č. 15. Byt je v 2. nadzemnom podlaží 5 podlažného obytného domu /4 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie/. Bytový dom je postavený typizovanou panelovou technológiou. V 1. až 4. nadzemnom podlaží sú byty. V 1. podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné zariadenia domu. Bytový dom má ústredné teplovodné vykurovanie z centrálnej výmeníkovej stanice. V bytoch je rozvod studenej i teplej vody, teplá voda sa pripravuje vo výmeníkovej stanici. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie. Dom je zastrešený plochou strechou s lepenkovou krytinou. Dvere v spoločných priestoroch sú drevené dyhované, v pivniciach hladké, vchodové dvere sú plastové presklené. Okná sú drevené zdvojené i plastové, v predmetnom byte sú vymenené za plastové /2009/. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevážne betónové s cementovým poterom. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Dom má zhotovený bleskozvod.
Byt č. 27 obsahuje 3 izby a príslušenstvo. Príslušenstvom je kuchyňa, kúpelňa, WC, chodba, špajza, zádverie a pivnica. Kúpelňa i WC sú v zrekonštruovanom murovanom bytovom jadre /2009/. Vnútorné úpravy stien tvoria stierky. Podlahy v izbách a kuchyni sú pôvodné, z PVC s kobercami, v bytovom jadre, zádverí a v chodbe je nová keramická dlažba /2009/. Vnútorný obklad stien je v kúpelni, vo WC a v kuchyni /2009/. Byt má uzatvorený balkón, káblovú televíziu a internet.
Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný byt /výmena okien a časti podláh a rekonštrukcia bytového jadra/. Rekonštrukcia sa zhotovila v roku 2009.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
šetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami:
ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH OSTATNÝCH VLASTNÍKOV BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV V ZMYSLE §15 ZÁK.Č.182/1993 Z.Z. Z 217/06 -V.Z.89/06
Poznámka dražobníka: Navrhovateľ dražby má postavenie prednostného záložného veriteľa. V zmysle ust. § 151ma ods. 3 zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) v prípade úspešnej dražby vydražiteľ nadobúda predmet dražby nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. Uspokojenie pohľadávky zabezpečenej týmto zákonným záložným právom sa spravuje ust. § 151ma ods. 3 a ods. 5 zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník). Pohľadávka zabezpečená týmto zákonným záložným právom nebude z výťažku dražby uspokojovaná v prednostnom poradí, nakoľko záložné právo nie je na LV zapísané v časovo skoršom poradí).
ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH - DEXIA BANKA SLOVENSKO A.S., HODŽOVA 11, 01011 ŽILINA, IČO: 31 575 951 V ZMYSLE V 1477/05 ZO DŇA 4.1.2006 ZMLUVY O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA NEHNUTEĽNÝ MAJETOK Č.99/794/05. PREDMETOM ZÁLOHU JE BYT Č.27, VCHOD 15, 1.POSCH., Č.S.539 NA P.Č.144. V.Z.3/06
Exekútorský úrad Púchov, JUDr.Jozef Martišík, súdny exekútor, Samoty 1061, 020 01 Púchov vydáva Z 1417/11 (zo dňa 17.10.2011) - exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 1273/11 na nehnuteľnosti - byt č.27, vchod 15, 1.p., č.s.539 na p.č. 144. v.z.558/11
JUDr. Jozef Horváth, súdny exekútor, Exekútorský úrad Sereď, Cukrovarská 733, 926 01 Sereď, IČO: 31193307 vydáva príkaz na zriadenie exekučného záložného práva vo veci EX 1691/11 na nehnuteľnosť -byt č.27, 1.p., vchod 15, č.s.539 na p.č.144. Z 224/12 (zo dňa 20.2.2012)v.z.97/12
JUDr. Jozef Horváth, súdny exekútor, Exekútorský úrad Sereď, Cukrovarská 733, 926 01 Sereď, IČO: 31193307 vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva vo veci EX 26/12 na nehnuteľnosť -byt č.27, 1.p., vchod 15, č.s.539 na p.č.144. Z 459/12 (zo dňa 03.04.2012)v.z.208/12
JUDr. Jozef Horváth, súdny exekútor, Exekútorský úrad Sereď, Cukrovarská 733, 926 01 Sereď, IČO: 31193307 vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva vo veci EX 142/12 na nehnuteľnosť -byt č.27, 1.p., vchod 15, č.s.539 na p.č.144. Z 460/12 (zo dňa 03.04.2012)v.z.209/12
JUDr. Ladislav Ďorďovič, st.- súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín, Mierové nám. 1, 911 01 Trenčín, IČO: 34056475 vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci 2668/2012 na nehnuteľnosť -byt č.27, 1.p., vchod 15, č.s.539 na p.č.144. Z 327/13 (zo dňa 11.03.2013)v.z.191/13
JUDr.Ladislav Ďorďovič, st.- súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín, Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k EX 1312/13 na byt č.27 na 1.posch., vo vch.č.15, s.č. 539. Z 636/13 /listina doručená na Správu katastra 10.05.2013/ - por.č.zmeny 273/12
JUDr.Ladislav Ďorďovič, st.- súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín, Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k EX 2392/13 na byt č.27 na 1.posch., vo vch.č.15, s.č. 539. Z 1167/13 /listina doručená na Správu katastra 19.08.2013/ - por.č.zmeny 440/13
Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom, Hviezdoslavova 36, 915 01 Nové mesto nad Váhom vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č:9300502/5/4063453/2013/Šla. Predmetom zálohu je byt č.27, 1.p.,vchod 15, č.s.539. Z 1383/13 -zo dňa 27.09.2013 - p.č.zmeny 510/13 Rozhodbutie č.9300502/5/4063453/2013/Šla nadobudlo právoplatnosť dňa 2.10.2013.
JUDr. Ladislav Ďorďovič, st.- súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín, Mierové nám. 1, 911 01 Trenčín, IČO: 34056475 vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 391/2014 na nehnuteľnosť -byt č.27, 1.p., vchod 15, č.s.539 na p.č.144. Z 672/13 (listina doručená dňa 21.05.2014) - p.č.zmeny 185/14
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 106/2014, ktorý vypracoval znalec Ing. Ľudovít Jurík, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znlaca 911457.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 05.04.2014
24.600,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
GRAND Hotel Trenčín, Palackého 3477, 911 01, Trenčín
