Predmetom dobrovoľnej dražby bol:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 k súboru nehnuteľností zapísanému na liste vlastníctva č. 5147, vedenom Okresným úradom Brezno, Katastrálnym odborom, okres: Brezno, obec: Brezno, katastrálne územie: Brezno, ako:

• byt č. 22 na 9.p. vo vchode 33 bytového domu OBYTNÝ DOM OČ. 33, 35, 37 so súpisným číslom 69, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1146/13, parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1146/14 a parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1146/15; právny vzťah k parcelám, na ktorých leží stavba 69 je evidovaný na listoch vlastníctva číslo 5157 a 5158,
• spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a na príslušenstve o veľkosti: 7957/433624,

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7957/867248 k nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva č. 5157, vedenom Okresným úradom Brezno, Katastrálnym odborom, okres: Brezno, obec: Brezno, katastrálne územie: Brezno, ako:

• parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1146/15 o veľkosti 279m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie; právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1146/15 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5147,

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7957/867248 k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č. 5158, vedenom Okresným úradom Brezno, Katastrálnym odborom, okres: Brezno, obec: Brezno, katastrálne územie: Brezno, ako:

• parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1146/13 o veľkosti 264m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie; právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1146/13 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5147,
• parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1146/14 o veľkosti 264m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie; právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1146/14 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5147.

Opis bytového domu so súp. č. 69 na ul. Československej Armády 33, 35, 37 v Brezne

Bytový dom je postavený na ulici ČSA v meste Brezno. Dom má deväť nadzemných podlaží (technické prízemie a štyri / osem poschodí). Technické podlažie je prístupné z centrálneho schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň, mangľovňa), pivnice bytov a komunikačné priestory. V ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom súp. č. 69 má 3 vchody, je súčasťou bytového bloku s deviatimi vchodmi. Vo vchodoch sú na každom podlaží umiestnené 3 bytové jednotky.

Spoločné časti domu

Základy domu sú pilótové a základové pásy z prostého betónu.

Zvislé konštrukcie - nosné steny sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm. Kvalita betónu stien je B 250. Dielce sú plné alebo s otvormi pre osadenie zárubní. Obvodový plášť je samonosný, vytvorený z troskopemzobe­tónových dielcov hrúbky 300 mm (oblasť BB, LC, RS, VK, ZV) / z pórobetónu v priečelí hrúbky 270 mm (oblasť PD, ZH), na štíte z pórobetónu 270 mm (domy do 4 podlaží) / dvojplášťový - stenové panely 150 mm a pórobe­tónový obkladový panel hrúbky 240 mm (domy nad 4 podlažia). Priečky sú betónové hrúbky 80 mm. Výťahové šachty sa nachádzajú v zrkadle schodišťa.

Vodorovné konštrukcie stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov hrúbky 120 mm s dutinami pre elektroinštaláciu. Kvalita betónu dielcov je B 250. Zmonolitnenie konštrukcie zabezpečuje stykovanie výstuže so zálievkou cementovou maltou. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené stierkou a maľbou. Schodištia sú železobetónové, prefabrikované vytvorené z dielcov podesty a schodiskových ramien. Hrúbka podesty aj medzi­podesty je 120 mm.

Strecha - strešný plášť je dvojplášťová konštrukcia s horným plášťom z veľkorozmerových panelov ukladaných v spáde. Hydroizolačná vrstva sa skladá z ťažkých živičných pásov SKLOBIT f BITAGIT EXTRA / IPA. Na streche sú umiestnené prefabrikované ventilačné a zvuk tlmiace komory a prefabrikované strojovne výťahu.

Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech.

Úpravy povrchov fasády sú upravené kontaktným zatepľovacím systémom, vnútorné omietky hladké.

Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevaž­ne hladké v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú drevené.

Podlahy - v prízemia sú prevažne betónové zatrené cementovým poterom. Na chodbách pri bytoch a na pode­stách schodiska sú PVC podlahy.

Spoločné zariadenia domu

Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej kotolne Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom (bytovým a nebytovým) sú z oceľových rúr.

Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestne­ný na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotli­vé priestory.

Bleskozvod - mrežová zberacia sústava s vodičom FeZn B mm, uzemňovacia sústava po celom obvode stavby vodičom FeZn 30x4 mm.

Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou, meranie spotreby teplej aj studenej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory.

Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr do verejnej kanali­zácie.

Vnútorný plynovod - rozvody z oceľových rúr k jednotlivým bytom.

Ohrev teplej vody - centrálna príprava teplej úžitkovej vody v zásobníku vo výmenníkovej stanici s cirkulačným obehom.

Výťahy - v každom vchode jeden osobný výťah.

Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón. káblová televízia).

Opis bytu č. 22 na 9. podlaží bytového domu so súp. č. 69 na ul. Československej Armády 33, 35, 37 v Brezne

Byt sa nachádza v stredovej sekcii domu na 8. poschodí (9. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, šatníka, chodby, kúpeľne, záchodu, lodžie a pivnice umiestnenej na prízemí. Byt bol komplexne rekon­štruovaný.

Vybavenie bytu

Podlahy - keramické dlažby a plávajúce podlahy v izbách vlysové podlahy z tvrdého dreva.

Okná a balkónové dvere - plastové s izolačným dvojsklom.

Vnútorné dvere - rámové drevené, vchodové dvere - bezpečnostné.

Vykurovanie bytu ústredné teplovodné, vykurovacie telesá - liatinové.

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe.

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie pákové.

Vnútorné povrchy - vápenné omietky, v kúpeľni, WC a v kuchyni keramický obklad stien.

Vybavenie kúpeľne - plastová rohová vaňa, umývadlo / záchod - splachovací záchod, umývadlo

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka z materiálov na báze dreva, nerezový drez, el. sporák sklokeramický, odsá­vač pár.

Bytové jadro - murované.

0statné - odvetranie kúpeľne a WC.

Podlahová plocha o výmere 76,35 m² bez pivnice a lodžie. Výmera pivnice je 2,60 m² a lodžie 3,47 m².

Bytový dom je bežne udržiavaný v dobrom technickom stave, na dome boli odstránené systémové vady panelo­vej sústavy. Bytový dom je panelovej kon­štrukcie s nadzemnými podlažiami. Dom bol postavený v roku 1976. Byt sa nachádza na 9. podlaží v stredovej sekcii obytného domu. Byt je 3 izbový rekonštruovaný. Orientácia obytných miestností bytu je na JZ a SV.

Predmet dobrovoľnej dražby sa dražil v stave ako „stál a ležal“ v deň konania dobrovoľnej dražby.