Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: Bratislava-Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 5573, a to konkrétne:

• byt č. 9 nachádzajúci sa na 3. p. bytového domu Paulínyho 1, 1/A, 1/B so súpisným číslom 166 v Bratislave (ďalej len „Dom“), vchod: Paulínyho 1/A, postaveného na pozemku parc. reg. „C“ č. 246/1 o výmere: 894 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 15050/229222.

Byt č. 9 v bytovom dome súp. č. 166, ulica Paulínyho 1/A, katastrálne územie Staré Mesto

Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v zastavanom území mesta Bratislavy na Paulínyho ulici v centre Starého Mesta v tesnej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, Reduty, Slovenskej národnej galérie a nábrežia rieky Dunaj. Bytový dom je samostatne stojaci, má tri vchody, päť nadzemných podlaží a jedno polozapustené podzemné podlažie. Dom je napojený na mestský vodovod, elektrickú sieť, plynovod, telefón, dátovú sieť a je odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete. Do užívania bol daný v roku 1928. Byt je priaznivý, orientovaný na západ, výhľad z neho je do dvora. Byt je po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, chodba, dve kúpeľne, komora, práčovňa a pivnica.

Celková podlahová plocha bytu je 149,88 m² vrátane plochy pivnice o výmere 12 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt

Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú na báze dreva, neštandardnej výšky v bezfalcových zárubniach. V byte sú vysoké stropy, svetlá výška miestností je 3,4 m. Nášľapnú vrstvu podláh tvoria veľkoplošné drevené parkety a keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. Úpravu stien tvorí prevažne hladká vápennocementová omietka, čiastočne tapety, v kúpeľni a vo WC je obklad stien z prírodného kameňa. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva vyhotovená na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa a so vstavanými spotrebičmi, a to elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou na víno, silgranitovým drezom, výrobníkom ľadu, kávovarom a digestorom. V byte sú dve kúpeľne, jedna je prístupná cez skryté dvere. V kúpeľni č. 1 je sprchový kút, umývadlo a WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. V kúpeľni č. 2 je·vaňa, dve umývadlá osadené v skrinke a WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. Vykurovanie a ohrev TÚV sú z centrálneho zdroja. Radiátory v byte sú oceľové panelové, nastavenie teploty je možné ovládať cez aplikáciu v mobilnom telefóne. Byt je klimatizovaný a sú v ňom dve vstavané skriňe. Použité materiály a zariaďovacie predmety sú vyššieho štandardu. K bytu prináleží murovaná pivnica umiestnená na 1. PP.

Bytový dom

Zvislá nosná konštrukcia je stenová obojsmerná murovaná z tehál. Obvodový plášť je z plných tehál. Deliace konštrukcie sú murované. Stropné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza. Vo vstupných a komunikačných priestoroch ako aj na medzipodestách je dlažba. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých látok. Úpravu vnútorných povrchov tvorí hladká vápennocementová omietka so soklom z olejového náteru. Vstupná brána do domu je oceľová presklená. Dom je zastrešený čiastočne sedlovou strechou a čiastočne plochou strechou s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. V dome je výťah. Vykurovanie a ohrev TÚV je centrálne.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.