Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7161, katastrálne územie: STARÉ MESTO, Okresný úrad Bratislava - katastrálny odbor, obec Ba – m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I:

Stavby:

Byt č. 13, na 4.p., vo vchode Panská 6, v bytovom dome so súpisným číslom 240  postavenom na parcele číslo 318/1

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 318/1, výmera 622 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcela registra „C“ parcelné číslo 318/2, výmera 155 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 11950/208285.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt číslo 13 na 4.p. vchod Panská 6, k.ú. Staré Mesto

Z dôvodu neumožnenia vstupu za účelom vykonania obhliadky je stavebnotechnický popis uvažovaný v súlade so znaleckým posudkom číslo 13/2008, znalec Ing. Branislav Ivan, ul. Planét č. 11, 821 02 Bratislava.

Ohodnocovaný mezonetový byt č. 13 sa nachádza na v podkroví na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) bytového domu s. č. 240 na ul. Panská č. 6 v Bratislave, k.ú. Staré Mesto. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia a novonadstavené podkrovie, v ktorom sa nachádza ohodnocovaný byt. Byt je rozdelený na 3 podkrovné podlažia spojené schodiskom umiestneným priamo v byte.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a spoluvlastnícky podiel k pozemku,  ktorého veľkosť je 11950/208285.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Sú to: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, podkrovia, priečelia, priečky, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie, spoločné suterénne miestnosti.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Sú to: spoločná televízna anténa - rozvod a zosilňovač, bleskozvody, komínové telesá, okná, dvere, odkvapové žľaby, odkvapové zvody, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka a plynová prípojka, elektrické rozvody, rozvody plynu, rozvody vody, kanalizačné zvody.

Základy objektu sú betónové. Zvislá nosná konštrukcia objektu je murovaná z pálených tehál hr. 600mm. Stropy sú s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú hladké s olejovým náterom do výšky 1,50m. Fasádne omietky sú zdrsnené. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu sú úplné. V spoločných schodiskových priestoroch schodiskové ramená majú povrchovú úpravu z kameňa a medzipodesty majú povrchovú úpravu z liateho terazza. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a rozvod káblovej televízie.  Dom je vybavený výťahom.

Byt č. 13 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe vstupná hala,  kuchyňa, WC,  chodba,  kúpeľňa,  toaleta, galéria a balkón.

Celková podlahová plocha bytu č. 13 vrátane príslušenstva bez plochy balkóna Je z nameraných rozmerov 119,78 m2.

Súčasný stav k 21.04.2008:

Podlahy vo všetkých miestnostiach okrem galérie sú cementový poter. V galérii je podlaha z drevených dosiek. V kúpeľni, WC a toalete sú prípravy vývodov vody a kanalizácie. V kuchyni je príprava vývodov vody, plynu a kanalizácie. Okná sú hliníkové, strešné okná sú drevené. Dvere na balkón sú hliníkové. Vchodové dvere sú drevené bezpečnostné v oceľovej zárubní. Schody z 1. podkrovia na 2. podkrovie sú kovové a z 2. podkrovia na 3. podkrovie sú drevené. Povrchové úpravy stien sú zhotovené z vápenných hladkých omietok. Povrchová úprava steny v časti schodiska je riešená tehlovým obkladom. V byte je rozvod telefónny, rozvod vody, plynu, elektroinštalácie (slaboprúd) a televízny  rozvod.   Vykurovanie  a ohrev  teplej   vody  je plynovým kotlom zn. GEMINOX, umiestneným v miestnosti toalety. Byt je vybavený domácim telefónom s videovrátnikom. V obývacej izbe je krb s krbovou vložkou. Balkón je zohľadnený v koeficiente kv pre byt v položke ostatné. Podľa vybavenia je uvedený byt 1. kategórie. Podľa kolaudačného rozhodnutia bola nadstavba podkrovia, v ktorom sa byt nachádza postavená v roku 2008.