• 2-izb. byt, č. 8, 1.p., vchod 20, súp. č. 572, nachádzajúci sa na ulici Rázusova, Závadka nad Hronom , v podiele 1/1
• Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu v podiele 5742/75758
• Podiel k pozemku pod bytovým domom:

 parcela CKN č. 1116/6 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 182m²,

 parcela CKN č. 1116/7 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 192m²,

 v podiele 5742/75758

• zapísané na  LV č. 3222 pre  obec Závadka nad Hronom, katastrálne  územie Závadka nad Hronom, OÚ Brezno odbor katastrálny

• Byt sa nachádza v radovom murovanom bytovom dome č.súp. 572 v k.ú. Závadka nad Hronom, ktorý má celkom 1+3 podlažia, 2 vchody, vo vchode 20 je celkom 6 bytov, dom je murovaný z plných pálených tehál, strecha je valbová, krytina plechová, objekt je zdevastovaný, bez vykonávanej údržby, nemá ústredné vykurovanie, nemá výťahy. Hodnotený byt je v krajnej sekcii na prvom nadzemnom podlaží, je prevažne v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, čiastočnou zmenou je len výmena dvoch okien za plastové a výmena podlahy v kúpeľni za keramické dlažby, byt je nižšieho štandardu, nemé ústredné vykurovanie. Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, malý balkón a pivnica                          v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 57,42 m2. V kúpeľni je len smaltovaná vaňa, WC a kúpeľňové kachle na tuhé palivo na ohrev vody, umývadlo sa nenachádza, steny sú s keramickými obkladmi, v kuchyni je rohová linka na báze dreva s nerezovým drezom, obyčajnou batériou len na studenú vodu, plynovým sporákom na propán-butánovú bombu, sporákom na tuhé palivo. Dve okná sú plastové, jedno okno s balkónovými dverami drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, byt je vykurovaný len pecou na tuhé palivo umiestnenou v obývacej izbe.  
• S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5742/75758. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
• Podľa zistení pri miestnom šetrení bol dom postavený cca v roku 1958, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav stanovená životnosť nehnuteľnosti je na 90 rokov.

• Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe byt užíva Langer Patrik s manželkou Langerovou Martinou.  

viď opis predmetu dražby