• 2.-izb. byt č. 7, 4.p., vchod 1, v byt. dome s.č. 626, postavený na parcele CKN č. 40/4, na ulici Paseka  v Závadke nad Hronom, v podiele 1/1,
• podiel priestoru na spoločných častiach, zariadeniach bytového domu o veľkosti 60/890,
• Parcela 40/4 pod stavbou je evidovaná na LV č. 313
• zapísané na LV č. 1039, k.ú. Závadka nad Hronom, Okres Brezno, obec Závadka nad Hronom, Okresný úrad BR, odbor katastrálny.

• Byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 626 v k.ú. Závadka nad Hronom. Bytový dom má celkom 1+5 podlaží, plochú strechu, 4 vchody, vo vchode 1 je celkom 15 bytov, dom má výťahy. Byt sa nachádza na štvrtom podlaží v krajnej sekcii, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a  z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica. Podlahová plocha bytu  s príslušenstvom, bez balkóna, je 60,00 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, bytové jadro je typové umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa, otočné keramické umývadlo s jednou spoločnou batériou a elektrický bojler na ohrev TÚV, WC je bez umývadla. V kuchyni je linka so smaltovaným drezom, pákovou nerezovou nástennou batériou a plynovým sporákom, za linkou sú keramické obklady steny. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, podlahy prevažne povlakové z PVC, omietky vápenné štukové hladké. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, vchod, v ktorom sa byt nachádza nie je dodatočne zateplený. 
• S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 60/890. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
• Obytný dom bol daný do užívania v roku 1980, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 80 rokov.
• Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe byt užíva Anderko Ľubomír a mnželka Viera Anderková ako vlastníci bytu.  

viď opis predmetu dražby