Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
41 300,00 €
Obhliadka
28.02.2020 o 12:00 hod.
27.02.2020 o 12:00 hod.
Konanie dražby
02.03.2020 09:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Brezno, okres Brezno
Označenie
08/2019
Stav
oznámená
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
- - 2-izb. byt č. 7, 4.p., vchod č. 19, súp. č. 1234, v bytovom dome na ulici ŠLN, v Brezne, v podiele 1/1
- - podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 6420/600042
- - podiel na pozemku pod bytovým domom:
parcela CKN č. 687/16 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 280m2
parcela CKN č. 687/17 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 268m2
parcela CKN č. 687/18 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 268m2
parcela CKN č. 687/19 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 280m2
v podiele 6420/600042
- zapísaný na LV č. 5708 pre obec Brezno, katastrálne územie Brezno, OÚ odbor katastrálny Brezno
OPIS PREDMETU DRAŽBY
- Byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 1234 v k.ú. Brezno. Bytový dom má celkom 1+8 podlaží, plochú strechu, 4 vchody, vo vchode č.19 je celkom 24 bytov. Hodnotený byt sa nachádza na 4. podlaží domu v stredovej sekcii, dom má výťahy, je dodatočne zateplený. Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica v suteréne domu. Z listu vlastníctva zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 64,20 m2. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vnútorné vybavenie bytu je hodnotené ako štandardné. Dom aj byt majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.
OPIS STAVU
- S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6420/600042. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
- Obytný dom bol daný do užívania v roku 1981, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 100 rokov.
- Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe byt užíva vlastník bytu pani Turňová Anna.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Správu domu, v ktorom sa nachádza predmet dražby vykonáva Stavebné bytové družstvo Brezno, na základe zmluvy o výkone správy.
• Na predmete dražby viazne zákonné záložné právo v zmysle § 15 Zákona č. 182/93 Z. z. v prospech ostatných vlastníkov bytov.
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom Mgr. Eduard Biro, Košice, č. Ex: 26/11.
• Na predmete dražby viazne záložné právo zriadené Daňovým úradom B.Bystrica, č. 9600503/5/2889859/2013/Klol a č. 9600503/5/2889927/2013/Klol.
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Lucia Ulianková, Zvolen, č. Ex: 1626/13.
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Ivan Lutter, Bratislava, č. Ex: 5415/14.
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Stacho Chladný, Zvolen, č. Ex: 1043/14 a 452/13.
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom Mgr. Pavel Mika, Zvolen, č. Ex: 1693/2016.
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Ján Gasper, Brezno, č. Ex: 1116/14 a 826/16.
• Na predmete dražby je vyznačená poznámka: exekučné konanie vedené súdnym exekútorom JUDr. Roman Liščák, Hlohovec, č. Ex: 6862/2010.
• Na predmete dražby je vyznačená poznámka: exekučné konanie vedené súdnym exekútorom JUDr. Miriam Mešová, Zvolen, č. Ex: 110/12.
• Na predmete dražby je vyznačená poznámka: exekučné konanie vedené súdnym exekútorom JUDr. Lucia Hulina Gasper, Brezno, č. Ex: 408Ex 333/18/ZL.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch notárskeho úradu JUDr. Daniely Vozárovej na adrese Kuzmányho 19, Banská Bystrica