Byt č. 6 nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu súpisné číslo 152, na ul. Rázusovo nábrežie 6 v Bratislave, vchod Rázusovo nábrežie 6 (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 251/2 o výmere 296 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 585/10000, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5526, okres Bratislava I, obec BA- m.č. Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto.
Ohodnocovaný byt č. 6 sa nachádza na 2. p. funkcionalistického typového tehlového bytového domu v Bratislave – Staré Mesto, na Rázusovom nábreží č. 6. Z hľadiska pôdorysného tvaru sa jedná o objekt s pravidelným pôdorysom, ktorý má 5 nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie, t. j. suterén. Dom má spolu vo vchode 12 bytov a v uličnom parteri (na 1.NP) sú dva nebytové priestory.
Dispozičné riešenie:
Byt č. 6 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa (spojená s izbou), komora, pivnica a balkón. Celková podlahová plocha bytu č. 6 z dostupných podkladov vrátane príslušenstva je 59,21 m2 (bez plochy balkóna, kt. je o výmere cca 3m2).
Technicko – konštrukčné riešenie:
Bytový dom je založený na železobetónových základových pásoch, zvislé konštrukcie sú tehlové, murované s konštrukčnou hrúbkou 450–600 mm. Stropy sú nespáliteľné, monolitické, železobetónové s rovným podhľadom. Schody sú s povrchom z liateho terazza. Strecha je plochá, zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Na streche je inštalovaný bleskozvod. Dom má podlažia prístupné schodiskom a výťahom. Vonkajšia omietka je na báze vápenno cementovej malty s povrchovou úpravou zo škrabaného brizolitu. Dom nie je zateplený. Dvere sú rámové s výplňou. Okná spoločných priestorov sú drevené, zdvojené, pôvodné. Vstupné dvere sú oceľové. Podlahy v spoločných priestoroch sú z liateho terazza. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú sieť. V 1. PP domu sa nachádzajú prevádzkové priestory obytného domu, spoločné miestnosti, plynová kotolňa s meraním a priestory občianskej vybavenosti.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
