Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 782, katastrálne územie: OČOVÁ, Okresný úrad Zvolen - katastrálny odbor, obec Očová, okres Zvolen, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 722/3, výmera: 264 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 351, na parcele č. 722/3, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot uličný, plot u oceľového plechu, plot zadný z oceľového plechu, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynovodná prípojka, spevnené plochy

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s. č. 351 na parc. č. 722/3

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom - jednopodlažný v obci Očová, okr. Zvolen v centre obce. V mieste je možnosť napojenia na vodovod, elektrinu a plyn. V okolí sú postavené podobné rodinné domy ako je oceňovaný dom. Skolaudovaný bol v roku 1974 od tej doby prešiel rekonštrukciou a v roku 1996 aj prístavbou, ktorú realizoval terajší majiteľ.

Dispozičné riešenie:

3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, zádverie a garáž.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután;  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - rámové s výplňou

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle;  - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v zástavbe rodinných domov. Parcela je prístupná priamo z pevnej asfaltovej komunikácie. Pozemok je možne napojiť na plyn, elektrinu, vodovod. Pozemok je mierne svahovitý. Obec má dostupnú autobusovú dopravu do okolitých miest a obcí. Všeobecná situácia - obec do 2 tis. obyvateľov, intenzita využitia - rodinné domy, dopravné spojenie s centrom mesta - centrum, obytná poloha, dobrá vybavenosť, povyšujúci faktor - zvýšený záujem.