Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tako ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č. 1438 na parc.č.826

Rodinný dom s.č. 1438 na parc.č.826 je samostatne stojaca stavba rodinného domu s rozčlenením na pôvodnú a prístavbovú časť s čiastočným podpivničením ako i s vytvorenou nadstavbou v jej časti. Stavba je postavená na parc. č.826 na ulici Školskej v obci Zvolen. Vek pôvodnej stavby sa spája s rokom 1927 a vek stavby prístavby 1970 rokov. Stavba je stavebne dokončená, bez deštrukčných zmien v základových a obvodových konštrukciách, avšak značné nasávanie vlhkosti je vidieť v miestnosti kuchyne u pôvodnej stavby. Údržbu stavby možno považovať za primeranú. Na základe týchto skutočnosti pri opotrebení uvažuje znalec s predpokladanou životnosťou 120 rokov. Počas životnosti v roku 1970 bola urobená i rekonštrukcia pôvodnej stavby u všetkých prvkov krátkodobej životnosti a v rokoch 2009-2010 boli urobené plávajúce podlahy, výmena okien so vstupnými dverami za plástové ako i výmena krytiny za plech pozinkovaný so žľabmi a zvodmi s poplástovaním u pôvodnej stavby.  Dodatočne vybudovanie podkrovia bolo realizované v roku 2007 i s so schodami a taktiež s výmenou krytiny za plechovú s poplástovaním ako i žľaby a zvody spájajúce sa s rokom 2010 a taktiež i bleskozvod.

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu v priemernej výške do 2,0 m bez zvislej vodotesnej izolácie. Obvodové murivo znalec uvažuje betónové. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy železobetónové s viditeľnými trámami. Klampiarske konštrukcie ostatné - znalec uvažuje cementové potery. Fasádne omietky - znalec uvažuje zdrsňované omietky 3 x do 1/3 iny. Schody sú kovovej konštrukcie. Dvere sú plné hladké. Okná sú kovové jednoduché. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) nie sú zriadené v tejto časti. Dlažby a podlahy ostatných miestností - je cementový poter. Vykurovanie ústredné bez osadenia vykurovacích telies. Elektroinštalácia svetelná. Rozvod vody - nie je. Inštalácia zemného plynu. Zdroj teplej vody osadený plynový zásobnikový ohrievač znalec uvažuje s ním v časti prízemia. Kanalizácia - nie je. Zdroj vykurovania osadený kotol ÚK plynový - znalec uvažuje s ním u prízemia. Vnútorné vybavenie - nie je. Elektrický rozvádzač nie je osadený.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničenie do 1/2 ice priemerná výška do 50 cm omietaná. Murivo z nepáleného stavebného materiálu s nameranou hrúbkou 68 cm ako prevažujúce v časti prístavby je už murivo s nameranou hrúbkou 44 cm a to z pálených tehál alebo siporexu. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krov sedlový hambálkovy nad pôvodnou stavbou a u nadstavby prístavby je plochá strecha s plechom pozinkovaným. Krytiny strechy na krove je plech pozinkovaný s poplástovaním ako prevažujúce prekrytie. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky 1 x nad 2/3 iny, 1 x do 2/3 ín, 1 x do 1/2 ice brizolitové omietky, 1 x nad 2/3 iny špricovaná omietka - uvažujem vápenné hladké ako i 1 x do 1/3 iny vápenná hladká omietka. Obklady fasád nie sú urobené. Schody nie sú. Dvere sú plne hladké i s presklením. Okná sú osadené plástové. Okenné žaluzie sú osadené kovové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - cementové potery i palubovka. Dlažby a podlahy ostatných miestností - plávajúce podlahy- v chodbách , keramická dlažba je iba v špajzi a v kuchyni je cementový poter s PVC. Vykurovanie - lokálne s osadeným 5 ks plynových kachiel. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou) nie je. Zabezpečovacie zariadenie rozvod pod omietkou) nie je. Bleskozvod ne je osadený.  Rozvod studenej i teplej vody s pozinkovaným potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej siete - PVC potrubie 4 x. Lokálne vykurovanie - osadené plynové kachle v počte 5 ks, osadené kachle peterky. Vnútorné vybavenie vaňa liatinová smaltovaná, osadené umývadlo. Vodovodné batérie 1 ks páková sprchová a 2 ks ostatné. Záchod je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady kúpelne nad 1,35 m do výšky 1,40 m, vane, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

1. Nadstavba

Murivo - znalec uvažuje siporexové murivo do 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a  vápenné hladké omietky. Klampiarske konštrukcie parapety z hliníkového. Fasádne omietky 2 x nad 2/3 iny, 1 x do 2/3 ín a 1 x do 1/3 iny brizolitové. Dvere plné hladké i s presklením. Okná sú osadené plástové. Okenné žalúzie kovové. Podlaha obytnej miestnosti je palubovka. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramická dlažba u balkónu resp. plávajúca podlaha v chodbe. Vykurovanie - lokálne s plynovými kachľami. Elektroinštalácia 220 V. Balkón do 5,0 m2.

Stavba skladu náradia na parc.KN č.826 s dispozíciou jednej miestnosti. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť. Základy - betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - murované z pálených tehál do 30 cm. Stropy - železobetónové s pultovou krovnou konštrukciou bez tepelnej izolácie. Krytinu strechy tvorí plech pozinkovaný.  Klampiarske konštrukcie sú osadené z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov - špricované omietky- znalec uvažuje striekaný brizolit. Vnútorné omietky stien - sú vápenné hladké. Okno je osadené kovové jednoduché. Podlaha je s povrchovou úpravou cementový poter. Elektroinštalácia je urobená na 220V s poistkami.   

Prístrešok za stavbu príručnej dielne na parc.KN č. 826 s dispozíciou jednej miestnosti. Stavebnotechnický popis je uvedený v popisovej časti prízemia. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť. Základy - pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia s jednostrannou výplňou. Stropy - nie sú. Krovná konštrukcia je pultová. Krytinu strechy tvorí škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie sú osadené z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov - napustenie s impregnáciou. Vnútorná úprava stien - napustenie dreva s impregnáciou. Dvere latové tesársky zbíjané. Podlaha nie je. Elektroinštalácia - nie je.

Stavba príručnej dielne na parc.KN č. 826 s dispozíciou jednej miestnosti. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť. Základy -  kamenné i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - murované z nepáleného stavebného materiálu s nameranou hrúbou 0,76 m. Stropy - prefabrikované klenbičkami vytvorenými s uložením do betónových stropných väzníkov. Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková. Klampiarske konštrukcie sú osadené z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Vnútorné omietky stien - sú vápenné hladké. Dvere sú rámové s výplňou. Okno je osadené kovové. Podlaha je s povrchovou úpravou cementový poter. Elektroinštalácia je urobená na 220V s poistkami. Inštalácia zemného plynu. Osadené plynové kachle 1 ks.   

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.