Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp. č. 613 na parc. č. 1096/17, k.ú. Zlatná na Ostrove, okres Komárno.

Rodinný dom súp. č. 613 s podpivničením nad 3/4-iny a s vytvoreným prízemím sa nachádza na parc. č. 1096/17 v obci Zlatná na Ostrove, okres Komárno.Dispozičné riešenie: 1. PP - suterén: Dispozične pozostáva zo schodišťa, spojovacej chodby, garáže, kotolne, skladu, práčovne, samostatného WC sušiarne a následne ďalších skladových miestnosti. 1. NP- prízemie: Dispozične pozostáva z krytej vstupnej časti, zádveria, haly, soc. časti s kúpeľňou, špajze, kuchyne s jedálňou a zvyšnú časť tvoria 3 izby a lódžia do ulice. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1994. Počas životnosti vzhľadom na vek stavby nebol robený riadny zásah do prvkov krátkodobej životnosti až na položené plávajúcu podlahu v kuchyni. V suteréne v časti práčovne vidieť v obvodovom murive výkvety vlhkosti i napriek tomu, že je urobená zvislá vodotesná izolácia. Celkovo znalec hodnotí stavbu, ako s primeranou údržbou, bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby.

1. Podzemné podlažie: Osadenie do terénu do 2,0 m so zvislou  vodotesnou izoláciou. Murivo tehlové s hrúbkou do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú keramické. Fasádne omietky - cementové omietky - 4 x do 1/2 ice. Schody s chýbajúcou povrchovou úpravou. Dvere sú plné hladké. Okná sú drevené zdvojené. Okenné žalúzie - nie sú. Vonkajšie rolety - nie sú. Kovové mreže nie sú. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - nie sú zriadené v tejto časti. Dlažby a podlahy ostatných miestností - cementové potery, v chodbe a v práčovni sú položené keramické dlažby, ako i u samostatného WC a u jednej zo skladových miestností. Vykurovanie - je ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia je urobená na 380 V. Domáci telefón nie je urobený rozvod. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou) nie je. Zabezpečovacie zariadenie rozvod pod omietkou) nie je. Rozvod vody studenej i teplej s pozinkovaným potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia - 3 x PVC potrubím. Zdroj vykurovania - osadený plynový kotol, osadený kotol ÚK na pevné palivo. Vráta kyvné s plechovou výplňou. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Vybavenie kuchyne - nie je zriadené v tejto časti. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, osadené umývadlo. Vodovodné batérie - 2 x obyčajné. Záchod je osadený splachovací.

1. Nadzemné podlažie: Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo zo siporexových tvárnic s nameranou hrúbkou 45 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy keramické. Krov sedlový. Krytina strechy na krove je pálená moravská škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky - vápenné hladké omietky 4 x nad 2/3-iny. Schody sú s povrchovou úpravou cementový poter. Dvere - dyhované plné i s presklením. Okná drevené zdvojené. Okenné žalúzie nie sú. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - cementové potery. Dlažby a podlahy ostatných miestnosti, v sociálnych častiach sú keramické dlažby i v špajzi a v kuchyni je plávajúca podlaha a v hale je PVC. Vykurovanie ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Domáci telefón nie je urobený rozvod. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou) je. Zabezpečovacie zariadenie rozvod pod omietkou) nie je. Bleskozvod nie je osadený. Rozvody studenej a teplej vody s pozinkovaným potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy 5 x PVC potrubie. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, osadené umývadlo 1 x, samostatná sprcha 1 x. Vodovodné batérie - 4 x ostatné. Záchod je osadený. Vnútorné obklady v kúpeľni nad 1,35 m, u vane, samostatnej sprchy, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Stavba skladu na parc. č.1096/17: Stavba skladu je postavená v časti dvora na parc. č.1096/17. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti. Stavba je konštrukčne zhotovená z drevenej nosnej konštrukcie s uchytením v zemi resp. s položením a na betónových pätkách a s jednostrannou s latovou výplňou, alebo rôzneho iného druhotne použitého materiálu. Krovná konštrukcia stavby je jednotková a tak ju znalec zaradil ako pultovú s krytinou vlnité eternitové dosky. Klampiarske konštrukcie nie sú osadené. Podlaha je betónová hrubá, okno je drevené zdvojené. Vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a technický stav stavby so zanedbanou údržbou stavby znalec uvažuje, že predmetná stavba sa začala užívať s vekom stavby rod. domu a spájam ju tak s rokom 1994. Stavba pôvodne slúžila pri výstavbe rod. domu ako sklad materiálu a tak znalec životnosť predmetnej stavby určuje na 25 rokov. Základy s pätkami pod nosnou konštrukciou. Zvislé konštrukcie drevená nosná konštrukcia s jednostrannou výplňou s jednostranným latovaním. Stropy nie sú. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove je vlnitá eternitová krytina. Klampiarske konštrukcie chýbajú. Vonkajšia úprava povrchov - nie je. Vnútorná úprava povrchov - nie je. Dvere sú latkové. Okno drevené zdvojené. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia - je urobená na 220 V.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.