Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1727, katastrálne územie Zlatná na Ostrove, Okresný úrad Komárno – katastrálny odbor, obec Zlatná na Ostrove, okres Komárno a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 484/2, výmera: 361 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 484/3, výmera: 244 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 484/4, výmera: 717 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 484/7, výmera: 126 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 484/8, výmera:  24 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 484/9, výmera:  54 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:
 

súpisné číslo: 323, na parcele číslo 484/7, popis stavby: rodinný dom

súpisné číslo: 871, na parcele číslo 484/9, popis stavby: prístavba

súpisné číslo: 872, na parcele číslo 484/8, popis stavby: garáž

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: uličné oplotenie, oplotenie bočné, oplotenie vnútorné, kopaná studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, spevnené plochy betónové, vonkajšie schody, domáca vodáreň a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím s čiastočným obytným podkrovím, so sedlovou strechou. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu. Odpadová kanalizácia z rodinného domu je vyústená do vlastnej izolovanej žumpy. Rodinný dom nie je plynofikovaný a ani nie je možnosť napojenia rodiného domu na verejnú kanalizačnú sieť.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Suterén: v suteréne sa nachádza sklad zeleniny a kotolňa. Suterén je prístupný z vonka betónovými schodmi.

Prízemie: Prízemie rodinného domu dispozične pozostáva v troch obytných miestností, kuchyne, špajze, predsiene, WC a kúpeľne.

Podkrovie: Podkrovie pozostáva z jednej izby a balkónu

Technický popis skutočného vyhotovenia:

Osadenie do terénu – v priemernej hĺbke nad 1,0 m do 2,0 m bez zvislej izolácie. Rodinný dom je čiastočne podpivničený do ½, podmurovka je betónová v priemernej výške od 0,5 do 1,0 m, podmurovka je murovaná omietaná. Základy rodinného domu sú betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo suterénu je železobetónové

monolitické. Obvodové murivo a vnútorné nosné murivo prízemia a podkrovia je murované z pórobetónových tvárnic hrúbky 400-500 mm. Priečky  v suteréne a na prízemí sú murované z plných pálených tehál. Stropná konštrukcia suterénu je s rovným podhľadom       železobetónová, stropná konštrukcia prízemia je vyhotovená ako drevená konštrukcia zo stropníc s horným a dolným dreveným záklopom,  s rovným omietnutým podhľadom. Strop v podkrový je taktiež s rovným  podhľadom dervený trámový.  Strecha je v pôvodnej časti domu stanová, konštrukciu strechy tvorí  klasická drevená väznicová tesárska konštrukcia so stojacou stolicou. vnútorné omietky domu sú na každom podlaží domu  klasické viacvrstvové vápenno-cementové jadrové s pohľadovou plochou z vápennej hladkej omietky s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený na prízemí v miestnosti WC a v kúpeľni. okná na prízemí a v podkroví sú v prevažnej miere drevené zdvojené s plastovými rolatami. Dvere sú v suteréne oceľové jednoduché, na  prízemí a v podkroví v prevažnej miere hladké plné, osadené do oceľových   

zárubní. nášľapné vrstvy podláh v suteréne sú z cementového poteru. Na prízemí  sú podlahy obytných miestností z gumolitu na betónovom podklade,  v ostatných miestnostiach prízemia je v prevažnej miere keramická dlažba. Podlahu obytnej miestnosti podkrovia tvorí drevená palubovka. Rozvody studenej a teplej vody na prízemí z pozinkovaného potrubia,  zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač TÚV  osadený v miestnosti WC na prízemí. V rodinnom dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu na v suteréne a na prízemí a svetelný rozvod  elektrického prúdu v podkroví. vykurovanie – na prízemí ústredný teplovodný vykurovací systém liatinovými   radiátormi, avšak v čase miestnej obhliadky bol kotol na tuhé palivo osadený v minulosti v suteréne zdemontovaný. Kanalizácia z kúpeľne, WC a kuchyne je vyústená  do izolovanej žumpy.